Сургутнефтегазбанкны дахин санхүүжилт. Сургутнефтегазбанкнаас авсан зээлийг дахин санхүүжүүлэх

Сургутнефтегазбанк нь гуравдагч этгээдийн банкинд одоо байгаа зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжийг санал болгож, нийт илүү төлбөрийн хэмжээг бууруулж байна. Банк нь сарын зээлийн дарамтыг бууруулахын тулд бага хүү санал болгодог.

Хөтөлбөрийн ашиг тус.Банкинд зээл олгох давуу тал нь 10 хүртэлх жилийн хугацаатай зээл авах боломж юм (жишээлбэл, Сбербанк болон ВТБ - 7 жил хүртэл). Гуравдагч этгээдийн зээлийг төлөх зээлээс гадна зээлдэгч ямар ч хэрэглээний зориулалтаар нэмэлт зээл авах боломжтой. Эзэмшигч цалингийн картуудСургутнефтегазбанк нь хөнгөлөлттэй хүүтэй дахин санхүүжилт олгох боломжтой.

Сул талууд.Мөн банкны зээлийн хөтөлбөрт зарим хязгаарлалтууд бий. Сургутнефтегазбанк нь дотоодын зээлийг дахин санхүүжүүлэхийг санал болгодоггүй. Та зөвхөн онд олгосон зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой Оросын рубль. Банкнаас зээл олгодог ОХУ-ын бүс нутгийн тоо хязгаарлагдмал байдаг. Өргөдөл гаргахаас зургаан сарын өмнө дахин санхүүжүүлсэн зээлийг олгох ёстой. Энэ нь 1 сар хүртэл (5-аас илүүгүй) хойшлуулах боломжийг олгодог.

Баримт бичиг.Дахин санхүүжүүлэх хүсэлтийг авч үзэхийн тулд Сургутнефтегазбанк дараахь баримт бичгийг шаарддаг.

• ОХУ-ын иргэний паспорт;
• Цэргийн үнэмлэх (27-аас доош насны эрэгтэйчүүдэд);
• Зээлийн анхан шатны гэрээ, эргэн төлөлтийн хуваарь;
• Зээлийн түүхийн мөн чанарын талаархи бүрэн мэдээллийг агуулсан баримт бичиг (дахин санхүүжүүлсэн зээлэнд ямар нэгэн саатал гарахгүй бол шаардлагагүй);
• Хөдөлмөр эрхлэлтийн баримтыг баталгаажуулсан баримт бичиг: ажлын дэвтрийн хуулбар эсвэл одоогийн ажлын туршлагын гэрчилгээ;
• Өргөдөл гаргагчийн өмнөх зургаан сарын орлогын түвшинг баталгаажуулсан баримт бичиг: гэрчилгээ 2-NDFL эсвэл ажил олгогчийн байгууллагын загварын дагуу.

зээлдэгчийн шаардлага.Сургутнефтегазбанкны дахин санхүүжилтийн хөтөлбөрийн хүрээнд иргэн зээл авах боломжтой Оросын Холбооны Улс 21-ээс (өргөдөл гаргах үед) 70 хүртэл (гэрээгээр хүлээсэн үүргээ бүрэн биелүүлэх үед) Банкны салбар нэгжид үйлчилдэг бүс нутагт бүртгүүлсэн (байнгын үндсэн дээр). Одоогийн ажлын байранд ажилласан хугацаа нь дор хаяж зургаан сар байх ёстой бөгөөд ажил олгогчийн хэлбэрт хязгаарлалт байхгүй. Өргөдөл гаргагч нь сард 15,000 рублийн тогтвортой орлоготой байх ёстой.

Хөтөлбөрийн нөхцөл.Хэмжээ хүүСургутнефтегазбанкнаас зээл авах нь зээлийн хугацаанаас хамаарна. Зээлийн барьцааг банкны хүсэлтээр олгодог. Даатгал нь сайн дурын үндсэн дээр холбогдсон тул олгохоос татгалзах нь Банкнаас зээлийн эх үүсвэр гаргахаас татгалзах шалтгаан биш юм. Зээлийг сар бүр тэнцүү (аннуитет) төлөх замаар төлнө.

Өргөдөл хэрхэн илгээх вэ?Сургутнефтегазбанкны албан ёсны вэбсайт дээр урьдчилсан мэдүүлэг өгөх боломжтой онлайн програмдахин санхүүжүүлэхэд зориулагдсан. Зээл авахын тулд өргөдөл гаргагч нь банкны аль ч салбарт зочлох ёстой. Зээлдэгч шаардлагатай бичиг баримтын багцыг бүрдүүлж өгсний дараа Банк өргөдлийг хянан үзээд ажлын 1-3 хоногийн дотор эцсийн шийдвэрийг гаргадаг. Зээлийн хөрөнгө олгосноос хойш 1 хоногийн дотор зээлдэгч үүнийг дуусгах ёстой эрт эргэн төлөлтдахин санхүүжүүлсэн зээл, мөн 2 хоногийн дотор - Сургутнефтегазбанканд эргэн төлөлтийн баримт бичгийг ирүүлнэ.

2020 онд SNGB дахь ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх ажлыг өөр үл хөдлөх хөрөнгийн хөтөлбөрийн хүрээнд хийж байна. Та гуравдагч этгээдийн зээлийн байгууллагаас олгосон аливаа орон сууцны зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой бөгөөд барьцаа нь орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө юм.

Дахин санхүүжүүлэх нөхцөл

CISB дахь ипотекийн зээлийн дахин санхүүжилтийг дараахь нөхцлөөр гүйцэтгэдэг.

• орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаанд хүлээн зөвшөөрсөн;
• фенол эсвэл модон барилгад байрлах орон сууц, хувийн байшинг хамгаалалт болгон хүлээн авахгүй;
• гэрээний хамгийн дээд хугацаа 30 жил;
• гаргах - 8 сая рубль хүртэл.

Чухал! Орон сууцны барилга байгууламжийг ариун цэврийн болон техникийн болон галын аюулгүй байдлын стандартад нийцсэн, бүрэн тусгаарлагдсан өрөө гэж ойлгодог. Энэ нь хүмүүсийн байнгын оршин суух зориулалттай байх ёстой.

Сургутнефтегазбанк дахь ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх

Орон сууцны өмч

Гэрээний хугацаа

Хамгийн ихдээ 30 жил

Хамгийн их хэмжээ

8,000,000 рубль

* - хувийн байшингууд хөтөлбөрт оролцдоггүй

Үндсэн хүү нь жилийн 9.5% байна. Дараах нэмэлт төлбөр гарч болзошгүй.

• Хэрэв үйлчлүүлэгч хүлээн авсан зээлээ зориулалтын дагуу ашиглахыг баталгаажуулаагүй бол +5% -ийг 62 дахь өдрөөс эхлэн тогтооно;
• +1% өмнөх хаалтын тухай баримт бичиг хүртэл ипотекийн зээл;
• Хэрэв цуцалсан бол +1% сайн дурын даатгаламьдрал, эрүүл мэнд.

Заавал зөвшөөрөл авах эд хөрөнгийн даатгалорон сууцны алдагдал, эвдрэлээс. Барьцааны объектын хаягаар дахин санхүүжүүлсний дараа зээлдэгч болон хамтран зээлдэгч нь ойр дотны хамаатан саднаа бүртгүүлэх эрхтэй. Гол зээлдэгчийн эхнэр, нөхөр нь хамтран зээлдэгчээр мөн гүйлгээнд оролцдог. Тооцоолохдоо үүнийг тусад нь тэмдэглэх нь зүйтэй дээд хэмжээгаргахдаа банк анхан шатны ипотекийн зээлээр хийсэн төлбөрийг тооцдоггүй.

Зээлдэгч болон үл хөдлөх хөрөнгөд тавигдах шаардлага

SNGB-д дахин санхүүжүүлэх хүсэлт гаргахын тулд үйлчлүүлэгч дараахь зүйлийг хийх ёстой.

1. Оросын иргэншилтэй байх.
2. 21-ээс дээш, 70-аас доош настай байх (дахин санхүүжилтийн гэрээний төгсгөлд).
3. Сар бүр 15 мянган рубльээс дээш орлого олох боломжтой эсэхийг баталгаажуулна уу.

Зээлдэгчдэд тавигдах шаардлага

Иргэний харьяалал

21-ээс дээш, 70-аас доош насныхан

Сарын орлого

15,000 гаруй рубль

* - бүх шаардлагыг хангасан байх ёстой

Ажил олгогч компанид тавигдах тусгай шаардлага байхгүй, гэхдээ зээлдэгчийн үйлчилгээний хугацаа нь зургаан сар ба түүнээс дээш байх нөхцөлтэй байдаг.

Дахин санхүүжүүлсэн орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө нь мөн банкны шаардлагыг хангасан байх ёстой.

1. Барилга хийснээс хойш 40 хүрэхгүй жил өнгөрсөн байх ёстой.
2. Байшин эсвэл орон сууц нь SNGB-ийн салбартай хотод байрлах ёстой.
3. Өмчийн оролцооны гэрээний дагуу баригдаж буй орон сууцанд зээл олгох тохиолдолд барилга байгууламж болон барилга угсрагч нь магадлан итгэмжлэл авч, Сургутнефтегазбанкны түнш компаниудын жагсаалтад орсон байх ёстой.

Ямар бичиг баримт шаардлагатай

Ипотекийн зээл авах хүсэлтийг авч үзэхийн тулд үйлчлүүлэгч банкинд дараахь зүйлийг ирүүлнэ.

• Өргөдлийн маягт. Үүнийг гүйлгээний бүх оролцогчид бөглөнө: зээлдэгч, хамтран зээлдэгч, батлан ​​даагч.
• Иргэний паспорт, түүний хуулбар.
• Зээлдэгч / хамтран зээлдэгч / батлан ​​даагчийн орлогын баримт бичиг: 2NDFL, ажил олгогчийн маягтын гэрчилгээ. Цалингийн карт эзэмшигчид сар бүр орлогын баримт өгөх шаардлагагүй.
• Бүртгэлийн гэрчилгээ эсвэл цэргийн үнэмлэх (цэргийн насны эрэгтэйчүүдэд - 21-27 нас).
• Хэрэв бусад банкуудад зээлийн бусад үүрэг хүлээсэн бол - гэрээний түүх, төлбөрийн хуваарь.
• Эдгээр өгөгдлийг орлогын мэдүүлэгт тусгаагүй бол ажилласан хугацаа, албан тушаалыг баталгаажуулах хөдөлмөрийн дэвтэр эсвэл гэрээний хуулбар.

Хувийн байдлаар, мөнгө олгох шийдвэр гаргахын тулд банк бусад баримт бичиг, гэрчилгээ шаардаж болно.

Мөн барьцааны зүйлийн талаархи баримт бичгийг цуглуулах шаардлагатай. Үндсэн багцад дараахь зүйлс орно.

• Барьцаалах зүйл бол өмчлөх эрх тогтоох, өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг: өмчийн оролцоо, худалдах, худалдан авах гэрээ, улсын бүртгэлийн гэрчилгээ. хувийн байшин- сайтын баримт бичиг, кадастрын төлөвлөгөө).
• Орон сууцны техникийн баримт бичиг.
• Бүртгэлийн гэрчилгээнд шалгалтын тэмдэг байхгүй бол тухайн объектын тухай BTI-аас авсан хуулбар.
• Ипотекийн гэрээ байгуулахаас 30-аас доошгүй хоногийн өмнө тухайн объектын хаягаар бүртгүүлсэн бүх иргэдийн гэрчилгээ.
• Нотариатаар гэрчлэгдсэн хэлцэл хийх эхнэр / нөхрийн зөвшөөрөл (хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө нь дундын өмчлөлд бүртгэгдсэн бол).
• Өмчлөгчдийн аль нэг нь насанд хүрээгүй бол асран хамгаалах байгууллагын зөвшөөрөл.
• Ипотекийн зээлийн төсөл.

Чухал! Хэрэв та зээлдэгчийн ашиг сонирхлыг төлөөлөх эрхийн төлөө нотариатаар гэрчлүүлсэн итгэмжлэл гаргасан бол барьцаалагчийн бүрэн эрхийг өөр хүнд шилжүүлж болно. Түүнчлэн, иргэний паспортын хуулбарыг гуравдагч этгээдээс шаардах болно.

Хэрэв өөр орон сууц барьцаалсан бол энэ тухай баримт бичгийг мөн гаргаж өгнө. Шаардлагатай бол зээлийн мэргэжилтэн танд шаардлагатай бусад баримт бичгийн талаар мэдэгдэх болно.

Зээл авах, үйлчилгээ үзүүлэх ерөнхий журам

SNGB дахин санхүүжилтийн хөтөлбөрийн дагуу санхүүжилт авахын тулд үйлчлүүлэгч өргөдөл гаргах ёстой. Үүнийг банкны албан ёсны вэбсайт дээр онлайн маягтаар дамжуулан эсвэл салбартай биечлэн холбоо барьж болно. Сүүлчийн тохиолдолд өргөдлийн маягтыг бөглөж, хариу хүлээхийн тулд бүх бичиг баримт, гэрчилгээг нэн даруй бэлтгэхийг зөвлөж байна. Онлайн өргөдлийн талаархи шийдвэр нь зөвхөн урьдчилсан шийдвэр юм.

Банкны ажилтнууд зээлдэгчийн бэлтгэсэн баримт бичгийн багцыг судалж, шаардлагатай бол нэмэлт бичиг баримт шаардаж, өргөдөл гаргагчийг ярилцлагад урина. CISB-ийн эерэг шийдвэрийг хүлээн авсны дараа дахин санхүүжилтийн гэрээнд гарын үсэг зурна. Дараа нь банк одоо байгаа өрийг төлөхийн тулд мөнгө шилжүүлж, орон сууцны ипотекийн зээлийг дахин олгоно. Сарын дотор та хөрөнгийн даатгалын гэрээ байгуулах хэрэгтэй.

Зохион байгуулалтын бүх асуудлыг шийдсэний дараа зээлдэгч шинэ зээлээ төлж эхэлдэг. Өмнөх зээлдүүлэгч банктай бүх эрх зүйн харилцаа дуусгавар болно. Гэсэн хэдий ч, нөхцөлийн дагуу зээлдэгч нь өмнөх ипотекийн гэрээг хаахыг баталгаажуулсан баримт бичгийг бүрдүүлэх ёстой, эс тэгвээс зээлийн хүү нэмэгдэх болно.

Чухал! Өрийг бүрэн буюу хэсэгчлэн эрт хаах боломжтой. Үйл ажиллагаа нь хоёр схемийн аль нэгийн дагуу явагдана: урьдчилан мэдэгдэлгүйгээр эсвэл төлөвлөсөн сар бүрийн төлбөрийн өдөр.

CISB дахь ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэхийн давуу болон сул талууд

Аливаа зээлийн нэгэн адил CISB-ээс зээл олгох нь сайн болон сул талуудтай. Үр ашиг нь:

• Хэрэглэгчийн шаардлагад нийцсэн насны өргөн хүрээтэй.
• Урсгал өрийг хэсэгчлэн тооцохгүйгээр зээлийн дээд хэмжээг тооцох.
• Мөнгө татах боломжтой гадаад валютгадаад валютын орон сууцны зээлийг дахин санхүүжүүлэх зэрэг бэлэн бус хэлбэрээр.
• Та мөнгөө бэлнээр авах боломжтой, гэхдээ зөвхөн рубль хэлбэрээр авах боломжтой. Ийм учраас анхан шатны гэрээний төлбөрийг баталгаажуулах шаардлагатай байна.

Хамтын ажиллагааны сул тал нь хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээ болон харьцангуй бага хэмжээнийгаргах.

Танд байгаа бол хэрэглээний зээлөөр банкинд, мөн та үүнийг төлөхөөс өөр аргагүй болно өндөр хувьтай, Сургутнефтегазбанк нь "Альтернатив" зээлийг ашиглахыг санал болгож, өөр банкинд хүлээсэн үүргээ төлөхийн тулд бага хүү төлөхийг санал болгож байна.

Хүүгийн түвшин

* Гаргаагүй үед даатгалын бодлогоЗээлийн бүх хугацаанд "Осол, өвчин" эрсдэлийн хувьд зээлийн хүү жилийн 2% -иар нэмэгддэг.
ХК BANK SNGB-ээс гадуур холбогдох даатгалын бодлогыг гаргахдаа зээлийн хүү жилийн 1.5% -иар нэмэгддэг.
Цалингийн үйлчлүүлэгчид / цалингийн жагсаалт Төрийн албан хаагчдын зээлийн хүүг жилийн 1.6% -иар бууруулж байна.

Нөхцөл байдал

Зээлийн нөхцөл		10 жил хүртэл (120 сар)
Зээлийн эргэн төлөлтийн схем		аннуитет 1
Зээлийн хэмжээ		1,100,000 рубль хүртэл
Зээлийн баталгаа		Банкны үзэмжээр
Зээлийн нөхцөл		Зээлийн гэрээ байгуулагдсан өдрөөс хойш дор хаяж 6 (зургаан) сар өнгөрсөн (шинэ зээлийн зардлаар эргэн төлөгдөхөөр төлөвлөж байгаа), дараа нь зээлийн эргэн төлөлтийн нөхцөлийг 5-аас илүүгүй удаа зөрчсөн ба / эсвэл 30-аас илүүгүй хугацаатай хүүгийн төлбөр хуанлийн өдрүүдтус бүр), банкны гэрчилгээгээр баталгаажуулсан (сертификат нь мөн тухай мэдээллийг агуулсан байх ёстой одоогийн байдалзээлийн өр)
Зээлдэгч / Хамтран зээлдэгчид / Батлан ​​даагчдад тавигдах шаардлага 2	Нас (жил)	21-ээс 70 нас хүртэл
	Ажлын туршлага	дор хаяж 6 сар
	Түвшин цалин	15,000 рубльээс багагүй байна.
	Ажлын газар	ажил олгогч байгууллагуудад хязгаарлалт байхгүй
	Бүртгэлийн хаяг	Сургут хот ба Сургут бүс нутаг; Нефтейюганск хот ба Нефтеюганск муж; Ханты-Мансийск ба Ханты-Мансийск муж; Тюмень хот ба Тюмень муж; Тобольск дүүрэг, Ялуторовский дүүрэг, Заводуковский дүүрэг, Исецкий дүүрэг, Нижнетавдинский дүүрэг, Ярковский дүүрэг; 3 Москва, Москва муж, Тверь муж; Санкт-Петербург, Ленинград муж, Кириши, Кириши дүүрэг, Новгород муж, Псков, Псков муж, Калининград муж.
Бусад нөхцөл		1. Төлбөрийн чадварыг тооцохдоо зээлийн хөрөнгийн зардлаар эргэн төлөгдөхөөр төлөвлөж буй зээлийн үүргийг тооцохгүй. 2. Хэрэв эргэн төлөгдөхөөр төлөвлөж буй зээлийн талаар NBKI / OKB-ийн тайланд хугацаа хэтэрсэн төлбөр байхгүй бол зээлийн түүхийн талаархи бүрэн мэдээллийг агуулсан баримт бичиг шаардлагагүй, зээлийн өрийн өнөөгийн байдлын талаархи гэрчилгээ хангалттай.

Аннуитетийн төлбөрийн хүрээнд зээлийн гэрээЭнэ нь зээлийн бүх хугацааны туршид сар бүр ижил төстэй төлбөрийг хэлнэ (эхний болон сүүлийн сарууд) зээлээ төлж, хүү төлөхийн тулд төлсөн. Төлбөрийн нийт тоог эргэн төлөлтийн эхний сараас эхлэн зээлийн эцсийн эргэн төлөлт хүртэлх саруудын тоогоор тодорхойлно.

Зээлдэгч тогтоосон шаардлагыг дагаж мөрдөх нь банкнаас зээл олгох үүрэг биш юм.

Учир нь хувь хүмүүс– Банкинд данстай “Сургутнефтегаз” ХК болон түүний охин компаниудын ажилчид. бэлэн мөнгөцалингийн хэлбэрээр.

Дахин санхүүжүүлэх гэдэг нь гуравдагч этгээдийн банкнаас авсан зээлийг төлөх зорилгоор зээл олгохыг хэлнэ. 2020 онд жижиглэнгийн зээлийн сегментэд үйл ажиллагаа явуулдаг бараг бүх санхүүгийн байгууллагууд дахин санхүүжилтийн хөтөлбөрүүдийг санал болгож байна. Сургутнефтегазбанк ч үл хамаарах зүйл биш юм.

Дахин санхүүжүүлэх зээл ба стандарт шаардлага хоёрын гол ялгаа нь зээлсэн хөрөнгийг зориулалтын дагуу ашиглах нөхцөл байгаа явдал юм. Мөнгө нь зээлийн эргэн төлөлтөд зарцуулагдах ёстой бөгөөд анхны зээлдүүлэгчтэй байгуулсан гэрээ хаагдсан байна.

Сургутнефтегазбанк дахь зээлийг дахин санхүүжүүлэхийн ашиг тус

Сургутнефтегазбанкнаас зээлийг дахин санхүүжүүлэхдээ зээлдэгч хүүг бууруулснаар сарын төлбөрийн хэмжээг бууруулдаг. Зээлийн төлбөрийг тав тухтай хэмжээнд хүргэхийн тулд эргэн төлөлтийн хугацааг нэмэгдүүлэх боломжтой.

Зээл олгох өөр нэг давуу тал нь хэд хэдэн зээлийг нэг болгон нэгтгэх чадвар юм.

ОХУ-ын хотуудад дахин санхүүжүүлэхийн тулд Сургутнефтегазбанкнаас хэрхэн зээл авах вэ?

Сургутнефтегазбанканд дахин санхүүжилт авах хүсэлт гаргахын тулд танай хотын оршин суугчид дараахь зүйлийг хийх шаардлагатай.

1. шаардлагатай бичиг баримтыг бэлтгэж, асуулга бөглөх;
2. банкны шийдвэрийг хүлээх;
3. зээлийн гэрээнд гарын үсэг зурах.

Дараагийн алхам нь анхдагч зээлдүүлэгчийн зээлийг төлөх явдал юм. Одоо үйлчлүүлэгч Сургутнефтегазбанкнаас нэг зээлээ төлнө.

Өргөдөл гаргахаасаа өмнө Сургутнефтегазбанкны дахин санхүүжүүлсэн зээлийн шаардлагыг анхааралтай уншина уу. Урьдчилсан нөхцөл бол төлбөрийн сахилга батыг дагаж мөрдөх, үүнд нээлттэй саатал гарахгүй байх явдал юм.

Дахин санхүүжүүлэх гэдэг нь одоо байгаа зээлийг төлөхийн тулд шинээр олгосон зээл юм. Энэ нь одоо байгаа өрийг барагдуулах тодорхой зорилгоор хийгддэг тул ийм арга хэмжээ нь чиглэгддэг. Гаргасан хөрөнгийг хянахын тулд олон банк санхүүг заасан чиглэлд ашигласан баримтат нотлох баримтыг шаарддаг. Дүрмээр бол энэ нь зориулалтын зорилгоос хамаарна зээлийн хүү. Сургутнефтегазбанкны ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь одоо байгаа зээлээ төлөхөд бэрхшээлтэй төдийгүй одоогийн эргэн төлөлтийн шалгуураа сайжруулах хүсэлтэй үйлчлүүлэгчдэд зориулагдсан. SNGB-д дахин санхүүжилтийг хоёр чиглэлээр хийх боломжтой - зөвхөн моргейжийн зээл болон бусад зорилгоор.

Сургутнефтегазбанк дахь зээлийг дахин санхүүжүүлэх нөхцөл

Зээл олгох нь банкнаас хүлээн авсан хөрөнгийг хөгжүүлэх үр дүнд үүссэн асуудлыг шийдвэрлэхэд тохиромжтой арга юм. Олон санхүүгийн байгууллагууд ийм хөтөлбөртэй байдаг ч тэдний саналууд өөр өөр байдаг. Банкируудтай харилцах шийдвэр гаргахаасаа өмнө санал болгож буй нөхцлийг судалж, хамгийн ашигтай хувилбарыг сонгох нь илүү зөв юм.

CISB дахь ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь хэрэглээний зээлийг хаах боломжийг олгодог "Алтернатив" хөтөлбөр, "Алтернатив-Үл хөдлөх хөрөнгө" бүтээгдэхүүн - ипотекийн зээлийн эргэн төлөлтөөр хэрэгждэг.

Хөгжихдөө банкны шинжээчид зээлдэгчдийн хэрэгцээ шаардлагыг судалж, талуудад харилцан ашигтай нөхцөлийг ойртуулсан. Банкны саналын үндсэн шинж чанаруудыг хүснэгтэд үзүүлэв.

*хувийн даатгал байхгүй тохиолдолд хувь хэмжээ 1% -иар нэмэгддэг;

**банктай харилцах хугацаа, Сургутнефтегазбанканд цалингийн данс байгаа эсэх, зээлийн зорилгыг баталгаажуулсан баримт бичиг байхгүй зэргээс хамаарна.

Хоёр бүтээгдэхүүний урьдчилсан нөхцөл бол өөр санхүүгийн байгууллагад зээлээ хаах баталгаа юм. Үйлчлүүлэгчид үүнийг хийх 62 хоног байна. Өргөдөл гаргагч нь өөр байгууллага дахь гэрээг эрт цуцлахыг сонирхож байна, учир нь энэ үйл явцыг баталгаажуулах хугацаанд 1% -иар илүү өндөр төлбөр ногдуулдаг. Дэмжих баримт бичгийг ирүүлсний дараа автоматаар буурдаг. Хэрэв зохицуулалтын хугацаа дууссаны дараа баталгаажуулалтыг ирүүлээгүй бол банк хүүг 5% -иар нэмэгдүүлнэ.

Өөр зээл төлөхийн тулд SNGB-д зээл авах хүсэлт гаргахын тулд та дараахь шаардлагыг хангасан байх ёстой.

• нас 21-70 нас;
• зургаан сараас доошгүй ажлын туршлага;
• 15 мянган рубльээс дээш цалин авах боломжтой.

Сургутнефтегазбанк нь ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжийг олгодог

"Өөр өмч" саналтай ажиллахдаа үл хөдлөх хөрөнгөд тусдаа нөхцөл тавьдаг.

1. Зээл олгох объектыг ашиглалтад оруулсан хугацаа нь 40 жилийн өмнө биш юм.
2. Орон сууц нь SNGB-ийн аль ч салбар байрладаг бүс нутагт байрладаг.
3. Байгууламжийн капиталын бүтэц нь модоор хийгдээгүй.
4. Энэ байшинг албан ёсоор аваарын гэж хүлээн зөвшөөрөөгүй бөгөөд нураах боломжгүй.

Шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалт

Нөхөн олговор олгох хөнгөлөлтийг хэрэгжүүлэхэд санхүүгийн байгууллагаас тавигдах шаардлагыг дараахь баримт бичгийн хамт баримтжуулна.

• иргэний паспортын хуулбар;
• SNGB-д цалингийн картаар үйлчлэхдээ долоо хоногийн өмнө олгосон гэрчилгээ 2-NDFL, энэ баталгаажуулалтыг өгөх шаардлагагүй;
• өөр банктай байгуулсан зээлийн гэрээний хуулбар;
• гуравдагч этгээдийн зээлийн өрийн үлдэгдлийн талаархи баримт бичиг;
• зээлийн сахилга батыг зөрчсөн тухай гэрчилгээ;
• үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээний акт (чухал нөхцөл бол энэ актыг өгөх компаниас магадлан итгэмжлэл авах явдал юм).

Баримт бичгийн багцыг гараар бичсэн өргөдлийн хамт ирүүлэх ёстой.

Сургутнефтегазбанк өөрийн зээлээ дахин санхүүжүүлэх боломжтой. Энэхүү саналыг хэрэгжүүлэхийн тулд үйлчлүүлэгч банкинд бичгээр өргөдөл гаргаж, одоогийн гэрээний дагуу ханшийг өөрчлөх шаардлагатай.

Энэ тохиолдолд танд хэрэгтэй болно:

1. Орлогын тайлан.
2. Ажил олгогчийн баталгаажуулсан хөдөлмөрийн дэвтрийн хуулбар.
3. Бусад зээлийн талаархи мэдээлэл (хэрэв байгаа бол).

Мөнгө авахын тулд та шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулах ёстой

Баримт бичгийн жагсаалт нь бүрэн гүйцэд биш бөгөөд тусгай хэлтэст хянуулсны дараа өөр зүйл шаардах магадлалтай. Гэсэн хэдий ч "Сургутнефтегазбанкны дахин санхүүжилт" үйлчилгээг үгүйсгэж магадгүй юм.

2018 онд SNGB-д зээл авах механизм нь тийм ч төвөгтэй биш бөгөөд хэд хэдэн аргаар танилцуулагддаг.

• байгууллагын оффис дээр биечлэн очих үед;
• банкны албан ёсны вэбсайт дээр өргөдөл гаргах замаар;
• санхүүгийн байгууллагын мэргэжилтэнтэй утсаар холбогдох үед.

Эдгээр аргуудын аль нэгийг хэрэгжүүлэхдээ өргөдөл гаргах нь өргөдөл гаргагчийн хувьд эерэг шийдвэр биш юм. Нэгдүгээрт, банк хүлээн авсан өргөдөлд транш хуваарилах боломжийг авч үзэж, дараа нь зохих шийдвэр гаргадаг. Хэрэв энэ нь үйлчлүүлэгчийн хүсэлтийг хангаж байвал та бэлтгэсэн баримт бичгийн багцын хамт байгууллагын оффистой холбоо барьж, гүйлгээг үргэлжлүүлэх хэрэгтэй.

Үйлчлүүлэгчийн тав тухтай байдлыг хангах үүднээс сар бүр ипотекийн зээлийн шилжүүлгийн хэмжээг өөрөө тооцоолох, мөн үнэлгээ хийх асуудалд эдийн засгийн үр ашигилүү төлсөн тохиолдолд тусгай үйлчилгээг албан ёсны SNGB портал дээр байрлуулсан болно. зээлийн тооцоолуур. Түүнтэй ажиллахын тулд бүтээгдэхүүний өгөгдөл, шаардлагатай мэдээллийг зохих талбарт оруулахад хангалттай - систем нь нарийвчилсан тооцоог шууд харуулах болно.

Алхам алхмаар журам

Буцаан олгогдох хөрөнгийг дахин олгох шийдвэрийг банкны мэргэжилтнүүд цаг алдалгүй гаргадаг. Өргөдөл гаргахаас эхлээд мөнгө олгох хүртэлх бүх үйл явц бага зэрэг хугацаа шаарддаг.

Тооцоо хийх шинэ зээлТа өөрийн биеэр банкны салбарт очиж болно

Өргөдөлтэй танилцаж, зээл олгох зөвшөөрлийг хүлээн авсны дараа өргөдөл гаргагч дараахь алхмуудыг хийх ёстой.

1. Шаардлагатай бичиг баримтыг зээлийн хэлтсийн мэргэжилтэнд өгч шалгуулна.
2. Шаардлагатай бол буцаан олголтыг хөнгөвчлөх өргөдөлд нэмэлт өөрчлөлт оруулна.
3. Санал болгож буй хүү, эргэн төлөлтийн нөхцөлийг тохиролцохын тулд банкны төлөөлөгчтэй ярилцах.
4. Санхүүгийн байгууллагын удирдлага гүйлгээг батлахыг хүлээнэ үү.
5. Харилцан гэрээнд гарын үсэг зурна.

Мэдэх ёстой! Дахин санхүүжүүлэх эргэлт нь зээлийн хугацаанд хугацаа хэтэрсэн байх ёсгүй.

Төлбөрийн хэмжээг аннуитетийн схемийн дагуу төлдөг. Заавал төлбөрийг банкны оффис дээр, онлайн банк ашиглан эсвэл терминалын төлбөрөөр хийдэг.

Давуу болон сул талууд

"SNGB дахин санхүүжилт" хөтөлбөр нь эерэг болон сул талуудтай. Давуу талууд нь:

• зээлийн хугацаа нэмэгдсэнтэй холбоотойгоор сарын төлбөрийн хэмжээ буурч, данс хөтлөх нэмэлт зардал;
• заавал төлөх төлбөрийн валютыг өөрчлөх боломж;
• банкируудтай харилцах харилцааг оновчтой болгохын тулд зээлийг нэг гэрээнд нэгтгэх;
• CISB-д одоо байгаа гэрээнд байгаатай харьцуулахад сонирхол татахуйц шалгуур бүхий санал байгаа бол хувь хэмжээг бууруулах;
• барьцаа хөрөнгийн дарамтыг хасах, учир нь гэрээг дахин үүсгэсний дараа бүх үл хөдлөх хөрөнгө нь иргэний мэдэлд шилждэг тул түүнтэй гүйлгээ хийхийг хориглодоггүй.

Мөнгө авахаасаа өмнө давуу болон сул талуудыг жинлэх хэрэгтэй

Зээлийг бэлнээр олгодог ч сул тал нь ийм зээлийн хүү өндөр байдаг.

Зээл олгохын эерэг талуудтай танилцсаны дараа та үйл ажиллагааны сул талуудын талаар ойлголттой байх ёстой. Жижиг зээлтэй ажиллах нь өргөдөл гаргагчийн хувьд ашиггүй гэдгийг бид шууд хэлж чадна. Удаан хугацааны туршид их хэмжээний зээл олгосон тохиолдолд хүү нь мэдэгдэхүйц юм.

Буцаан өгөөжийг хөнгөвчлөх сул талууд нь:

1. Зээлдэгчээс үзүүлсэн үйлчилгээний төлбөр, шинэ баримт бичгийг танилцуулахад шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлэхэд шаардагдах нэмэлт зардал.
2. Зөвхөн 5 зээлийг нэгтгэх боломжтой тул зээлийн тоог хязгаарладаг.
3. Буцаан олголтыг хөнгөвчлөхийн тулд та зээлдүүлэгчийн банкнаас зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Санхүүгийн байгууллага бүр үйлчлүүлэгчээ өөр байгууллагад шилжүүлэхээс гадна зээлсэн хөрөнгийн шалгуурыг хөнгөвчлөхөд дургүй байдаг. хүссэн цаасхэцүү, уйтгартай.
4. Баталгаат зээл авах хүсэлт гаргахдаа банкирууд үл хөдлөх хөрөнгийг дахин үнэлж, даатгалыг нь хийлгэхийг шаарддаг бөгөөд эдгээр нь ихээхэн зардал юм.
5. Бүх санхүүгийн байгууллагуудад байдаг зохицуулалттай хугацаанаас өмнө зээлийн гэрээг цуцлахад мораторий байгаа нь ийм үйлдэлд торгууль ногдуулна гэсэн үг юм. Тиймээс дахин санхүүжилтийг эхлүүлэхийн өмнө эдгээр хориг арга хэмжээг төлөхөд хэр их зардал гарахыг тооцоолох нь чухал юм.

Татгалзах боломжит шалтгаанууд

Санхүүгийн байгууллагууд харъяаллаас үл хамааран зээл олгох тусдаа ангилалтай байдаг. Мөн эдгээр байгууллагуудад татгалзах шалгуур нь өөрсдийн бодлого юм. Тэдгээрийг хүн бүрт хамгийн түгээмэл байдлаар нэгтгэж болно:

• өргөдөл гаргагчийн үйл ажиллагааны мөн чанар - эрсдэлтэй ажлын төрөлд хамаарах хүмүүсийг ихэвчлэн хасдаг;
• бага хэмжээний төлбөр (торгууль, нийтийн үйлчилгээ, татвар) хойшлогдсон байх;
• үл хөдлөх хөрөнгийн байнгын гүйлгээ;
• насны шалгуур;
• гэмт хэрэг үйлдсэн эсвэл гэмт хэргийн бүртгэлтэй байх.

Зээл олгохоос татгалзаж болно

Хэрэв банкирууд хамтран ажиллахаас татгалзвал та энэхүү татгалзлын шалгуурыг тайвнаар үнэлж, түүхэн дэх сул талыг олж тогтоох хэрэгтэй. Боломжтой бол эдгээр цэгүүдийг устгаад дахин оролдоно уу. Дүрмээр бол шударга ёсонд хүрэх нэг арга бол банкны эсрэг гомдол гаргах явдал боловч энэ үйлдэлд амжилтанд хүрэх магадлал хамгийн бага байдаг.

Өөр санхүүгийн байгууллагад хандах нь дээр. Гэхдээ тусгай хөтөлбөрүүдийн үндсэн дээр банкууд боломжит үйлчлүүлэгчийг үнэлэх боломжтой гэдгийг санах нь зүйтэй. Эдгээр мэдээлэлд үндэслэн А зээлийн түүхөргөдөл гаргагчийн төлбөр тооцоо хийх ухамсрын талаар.

Дахин санхүүжүүлэх нь иргэнээс тэнцвэртэй шийдвэр гаргахыг шаарддаг. Санхүүгийн шинжээчид энэ үйлдлийг ашигтай гэж тодорхойлсон боловч хувийн санхүүгийн нөхцөл байдлын дагуу бүх давуу болон сул талуудыг сайтар нягталж үзэхийг зөвлөж байна.

Видео нь ипотекийн зээлийн хүүг бууруулах талаар танд хэлэх болно.