Pērkot dzīvokli ar hipotēku un pēc tam ilgstoši dzīvot “parādos”, maksājot bankām milzīgas summas, vai tā ir vienīgā iespēja cilvēkam, kuram nav uzkrājumu? Vai ir iespējams patstāvīgi uzkrāt dzīvokli, nenokļūstot verdzībā, un tajā pašā laikā dzīvot normālu dzīvi? Finansisti uz šo jautājumu atbild apstiprinoši.
Šodien ir iespēja ietaupīt naudu, ja tās nav, un iegādāties dzīvokli, galvenais, lai to gribētos. Tātad mērķis ir noteikts, atliek tikai sākt krāt naudu.
Lūk, daži pārbaudīti padomi, kas ļaus vieglāk un ātrāk ietaupīt uz dzīvokli.
Kā ātri ietaupīt naudu dzīvokļa iegādei?
Budžeta optimizācija
Kad tiek pieņemts lēmums ietaupīt naudu mājokļa iegādei, rodas jautājums: “Ar ko man sākt?” Pareizi būtu sākt optimizēt tēriņus un tālāk plānot savus ikmēneša izdevumus.
Lai sāktu veidoties uzkrājumi, ir jāsakārto visi izdevumi un jāsaprot, kur var ietaupīt.Lai to izdarītu, rūpīgi jāanalizē ģimenes budžets un tas jāoptimizē. Pilnīgam un uzticamam rezultātam ieteicams sekot līdzi izdevumiem 2-3 mēnešus, katra kvīts būs jāpieraksta piezīmju grāmatiņā.
Tiklīdz piezīmju grāmatiņa ir piepildīta, ir pienācis laiks sākt veidot obligāto izdevumu posteni, bez kura jūs nevarat iztikt: pārtikas iegāde, benzīna izdevumi, īre utt. Budžetā jāiekļauj arī neparedzēti izdevumi, kas var rasties: piemēram, dažādi sadzīves tehnikas bojājumi, medikamentu iegāde.
Ja šomēnes nekas negaidīts nav noticis, atlikušo brīvo naudu vajadzētu ielikt krājkasītē, nevis tērēt liekiem pirkumiem. Ir svarīgi vienmēr pieturēties pie sava budžeta un nesamazināt sevi.
Protams, ilgstoši ierobežojumi var sabojāt garastāvokli un radīt vēlmi atmest, bet jums jāatceras, ka galīgais mērķis attaisnos šīs pagaidu grūtības!
Vēl viens veids, kā ietaupīt lielu summu, ir ietaupīt 5-10% no jūsu ikmēneša ienākumiem. Šī metode ir vienkāršāka nekā pirmā, jo tā neietver detalizētu izmaksu apsvēršanu. Taču jāatceras, ka, optimizējot budžetu, jūs bieži ietaupāt vairāk, kas nozīmē, ka varat ietaupīt ātrāk.
Veselīgs dzīvesveids: taupīšana uz sliktiem ieradumiem
Smēķēšanas, alkohola un ātrās ēdināšanas restorānu atmešana ir veiksmīgas kapitāla uzkrāšanas atslēga! Ikmēneša izdevumi par “kaitīgajiem produktiem” ir satriecoši, katru dienu tiek tērētas milzīgas naudas summas cigarešu, alus u.c. iegādei.
Vai jums ir jautājums vai nepieciešama juridiska palīdzība? Izmantojiet bezmaksas konsultāciju:
Ja nevarat atteikties no visa uzreiz, jums ir jāatsakās no sliktiem ieradumiem pa vienam, jāsāk ar visdārgāko un pakāpeniski jāsamazina izmaksas par pārējo.
Krājot naudu savam mājoklim, ir diezgan pieņemami ierobežot sevi “kaitīgu” pārtikas produktu izmantošanā, un veselības uzlabošana būs patīkams bonuss. Neaizmirsti, ka atteikšanās no alkohola un hamburgeriem iegūsi slaidu augumu.
Starp citu, pārmērīga mīlestība pret kafiju arī nomāc kabatu. Glāze kafijas pa ceļam uz darbu, lai “pamostos un uzmundrinātu” ir mīnus trīs tūkstoši no budžeta, taustāma summa, kuru var atlikt vai vismaz samazināt.
Mēs ierobežojam izklaidi
Piektdienās doties uz bāru un sestdienās uz naktsklubu, ģimenes svinības restorānos – visi šie prieki prasa ievērojamus izdevumus. Tie ievērojami sitīs jūsu kabatā, jo uz bāru vai kafejnīcu ir ļoti reti aiziet ar nelielu budžetu; jūs vēlaties atalgot sevi par 5 darba dienām birojā, pasūtot papildu glāzi vīna vai kādu eksotisku ēdienu. Izklaide būs jāierobežo pēc iespējas vairāk.
Jums pastāvīgi jāatgādina sev, ka visi ierobežojumi ir īslaicīgi un kalpo tikai un vienīgi uzkrājumu veidošanai jūsu mājoklim. Izklaide dzīvē būs klāt, galvenais tam tērēt minimālas summas, piemēram, satikt draugu nevis restorānā, bet gan mājās.
Ietaupiet uz pārtiku
Viena no galvenajām jebkura budžeta pozīcijām ir pārtikas iegādes izmaksas. Nav iespējams viņiem atteikt, tas nozīmē gudri tuvoties viņiem.
Nav noslēpums, ka preču cenā vienmēr ir iekļautas darba samaksas izmaksas, telpu īre, zagto preču procentuālā daļa utt., tādēļ, iegādājoties produkciju lielveikalā lielā tirdzniecības centrā, nākas pārmaksāt.
Pārtikas tirgi ir lieliska alternatīva lielveikaliem tirdzniecības centros. Tirgos pastāv liela konkurence starp tirdzniecības stendiem un cīņā par pircējiem pārdevēji bieži vien ievērojami piekāpjas cenā.
Apmeklējamo veikalu sarakstā ir vērts iekļaut lauku veikalus. Zemās izmaksas personālam un īrei, starpnieku neesamība starp ražotāju un patērētāju padara preču cenas ievērojami zemākas un tajā pašā laikā produkti ir svaigāki un dabīgāki nekā līdzīgas lielajās tirdzniecības ķēdēs.
Ir vērts pievērst uzmanību akcijām un atlaižu kuponiem, tos varat meklēt internetā un veikalos.
Lai izvairītos no pārtēriņiem, pirms došanās uz veikalu noteikti izveido iepirkumu sarakstu un neatkāpies no tā, īpaši, ja apmeklē lielveikalus.
Ietaupiet uz īri
Daudzas ģimenes un vientuļi cilvēki visu savu dzīvi pavada, īrējot dzīvokļus un mājas. Ja saskaita īres maksājumus par visu uzturēšanās laiku īrētā mājoklī, sanāk milzīga summa.
Mainot dzīvesvietu, varat ietaupīt uz īres rēķina.
Ir vairākas iespējas:
- pārcelšanās pie vecākiem, radiem. Tas palīdzēs ietaupīt ne tikai naudu par īri, bet arī tēriņus pārtikas precēm, kā arī enerģiju uzkopšanai;
- vecāka gadagājuma cilvēka aprūpe ar izmitināšanu viņa teritorijā;
- ja nav uz ko pārvākties, jāapsver mājoklis no lētākas kategorijas, iespējams, jāizvēlas dzīvoklis ar mazāk istabām vai jādzīvo komunālajā dzīvoklī. Šī iespēja ietaupīs mazāk, bet ievērojami samazināsies nomas izmaksas.
Ekonomiskais režīms: kā nepadoties kārdinājumiem
Saskaņā ar 2017. gada VTsIOM aptauju tikai 36% Krievijas iedzīvotāju krāj naudu, pārējiem vienkārši nav uzkrājumu. Tas liek domāt ne tikai par to, ka mūsdienās ir grūti iekrāt naudu, bet arī par to, ka lielākajai daļai cilvēku ir grūti sevi ierobežot kādos “priekos”, piemēram, pērkot kleitu svētkiem vai aizejot uz bāru piektdienās. Tāpēc lēmums par uzkrājumu veidošanu mājokļa iegādei jāpieņem rūpīgi un jābūt gatavam izturēt dažus ierobežojumus.
Ekvivalenta aprēķināšana darba stundās palīdzēs izvairīties no papildu naudas tērēšanas. Piemēram, ar algu trīsdesmit tūkstoši rubļu mēnesī, piecu dienu darba nedēļu un astoņu stundu darba dienu, darba stundas izmaksas būs nedaudz vairāk par 170 rubļiem.
Ir ļoti noderīgi, pirms kaut ko pērkat, konvertēt preces izmaksas darba stundās un padomāt, vai prece ir vairāku stundu vai dienu darba vērta.
Papildu ienākumi kā veids, kā ietaupīt
Nepilna laika darbs brīvajā laikā
Papildus ikmēneša budžeta optimizācijai un atteikšanās no izklaides daudziem cilvēkiem ir iespēja nopelnīt papildus. Īpaši tas attiecas uz cilvēkiem ar mazām algām, kad optimizācija nepalīdz un visa nauda aiziet steidzamām vajadzībām.
Ir vērts apsvērt iespējas nopelnīt papildu naudu savā pamatdarbā, uzņemties papildu stundas vai strādāt papildu maiņā. Ja jūs runājat svešvalodās, jūs varat nopelnīt naudu, tulkojot tekstus vai apmācot. Skolotāji var vadīt arī privātstundas.
Vienkārša iespēja gūt ienākumus ir sūtījumu veikals. Pārlūkojot skapjus un starpstāvus, iespējams, atradīsiet vairākas lietas labā stāvoklī, par kurām varēsiet saņemt naudu.
Ir daudz iespēju gūt papildu ienākumus, pat ja jums nav dziļu zināšanu nevienā konkrētā nozarē. Var strādāt par pavadošo auklīti kaimiņa bērnam, izplatīt kosmētiku vai veikt telefonaptaujas ar stundas algu.
Nopelnīto naudu var ielikt krājkasītē. Papildu ienākumi palīdzēs ērtāk pārdzīvot krājuma periodu dzīvoklim un būs labs palīgs pamatalgai.
Papildus ienākumi: jaunas prasmes
Šobrīd ir pieejams milzīgs skaits dažādu apmācību kursu, apmācību un semināru, kurus varat apmeklēt pēc parastā darba laika. Jaunas prasmes un zināšanas palīdzēs radīt papildu finanšu plūsmu budžetā.
Iespējamo kursu saraksts ir ļoti plašs, un pats galvenais, pieprasījums ir pēc daudziem pakalpojumiem un ar interneta attīstību atrast klientu nebūs grūti. Jūs varat izvēlēties manikīra kursus, uzacu veidošanu vai apgūt grāmatvedību un sākt veikt uzskaiti maziem uzņēmumiem.
Ir iespējams ietaupīt dzīvoklim, galvenais ir sakopot gribasspēku un ievērot pārdomātu plānu. Ir svarīgi nepiekāpties un vienmēr atcerēties mērķi. Pērkot savu dzīvokli bez hipotēkas, viegli tiks izdzēsti ilgtermiņa ierobežojumi un ietaupījumi. Viss jūsu rokās!
Uzmanību! Sakarā ar nesenajām izmaiņām tiesību aktos, šajā rakstā sniegtā informācija var būt novecojusi. Tomēr katra situācija ir individuāla.
Lai atrisinātu savu problēmu, aizpildiet šo veidlapu vai zvaniet uz vietnē norādītajiem numuriem, un mūsu juristi sniegs jums bezmaksas padomu!
Bet rūpīgi apsveriet savu izvēli. Protams, dzīvokli Hruščova laika ēkā var īrēt daudz lētāk nekā jaunbūvē, taču arī tā likviditāte būs krietni zemāka. Tāpēc, ja šis dzīvoklis jums ir tikai pirmais solis, un tuvākajā laikā esat iecerējis ietaupīt naudu un iegādāties plašāku mājokli, iespējams, ir vērts maksāt nedaudz vairāk, bet iegādāties likvīdāku variantu.
Vēl viena lieta: padomājiet par to, kur vēlaties iegādāties dzīvokli - savā pašreizējā vietā vai mainīsiet pilsētu. Ja jūs piesaista otrais variants, godīgi nosveriet savas finansiālās iespējas un salīdziniet tās ar mājokļu cenām izvēlētajā pilsētā. Dzīvokļi Maskavā vai Sanktpēterburgā maksās daudz vairāk nekā iespējas Maskavas apgabalā vai Ļeņingradas apgabalā. Varbūt jums vajadzētu sākt ar mājokļiem reģionā un pēc tam pārcelties uz lielajām pilsētām.
Ir vērts padomāt arī par remontu: ja gatavojaties īrēt dzīvokli būvniecības stadijā ar neapstrādātu apdari, apsveriet, vai jums būs papildu līdzekļi, lai veiktu vismaz minimālāko remontu, kas ļaus jums ievākties dzīvoklī. Ja nē, jums vajadzētu koncentrēties uz koplietošanas dzīvokļiem, pabeigti vai otrreizējā tirgū.
Varbūt jums ir svarīga ne tikai dzīvesvieta, bet gan konkrēti vairāki kvartāli – ja esat “piesiets” savai darba vietai, skolai, bērnudārzam vai vecāku dzīvesvietai. Šajā gadījumā būs jāsāk ne tik daudz no savām vēlmēm, cik no tajās vietās pieejamajiem piedāvājumiem. Piemēram, ja šis ir vecs būvlaukums, jums būs jāizlemj, vai tur pirkt dzīvokli, bet tad tikai otršķirīgu, vai arī jums būs vieglāk atteikties no šīs vietas nekā mājas uzcelšanas gadā.
Vai jums ir automašīna un vai jūs varat dzīvot nomalē? Vai arī jūs esat atkarīgi no sabiedriskā transporta un jums nevajadzētu pirkt mājokli, kur tas neiet vispār vai brauc ļoti neregulāri? Šie punkti arī jāņem vērā, lemjot par iespējamo mājokļa variantu.
Ja vienistabas dzīvoklis jums absolūti nav piemērots, iespējams, jūsu ģimene ir pārāk liela, padomājiet par piemērotiem plānojumiem. Vai visas telpas būs jāizolē vai dažas var būt caurstaigājamas? Cik liela būs virtuve? Ja jums ir patiešām liela ģimene un gatavojat un ēdat mājās, tas varētu būt izšķirošs faktors. Gluži pretēji, ja esat viens un esat pieradis iztikt ar pusfabrikātiem vai ēst kafejnīcā, virtuves izmēri jums nebūs tik svarīgi.
Jo rūpīgāk pārdomāsiet savu turpmāko pirkumu, jo vieglāk jums būs izlemt, kāda summa jums ir jāuzkrāj. Iespējams, palīdzēs pieredzējuša nekustamo īpašumu padoms - viņi jums pateiks, uz ko jūs varat ietaupīt, neapdraudot nekādus jums būtiskus parametrus, un uz ko labāk neekonomēt vispār, lai nesanāktu ar lielu summa vēlāk.
Tajā pašā laikā jūs tiksiet informēts par cenām, kurām jums vajadzētu koncentrēties. Pieņemsim, ka mājoklis, kas jums ir piemērots visos aspektos, maksās 1,7 miljonus rubļu. Tagad jums ir konkrēts naudas mērķis, izpratne, ka par šo naudu jūs varat iegādāties tieši to, kas jums nepieciešams, tāpēc atliek tikai pārdomāt šīs summas nopelnīšanas plānu.
Pieņemsim, ka jūs nolemjat, ka ietaupīsiet naudu vienistabas dzīvoklim sekundārajā tirgū Krasnodarā, Yubileiny mikrorajonā (atrodas netālu no centra, pieprasīts, sāka būvēt 80. gados) ar platību 40 kvadrātmetri. metri, labā stāvoklī. Aptuveni līdz 2019. gada maijam jums jāsavāc aptuveni 2,7 milj.
Aprēķiniet savus ienākumus
Tagad, kad esat izlēmis par saviem izdevumiem, saskaitiet savus līdzekļus. Kādas summas jums ir un cik daudz no šīs naudas jūs varat ietaupīt katru mēnesi, lai ietaupītu naudu dzīvoklim?
Vai jūs saņemat tikai algu vai procentus par dažiem darba devēja ienākumiem? Vai arī alga plus procenti? Vai arī alga plus ikmēneša prēmija? Ņemiet vērā, vai tie vienmēr ir stabili ienākumi vai arī vienā mēnesī tie ir bagāti, bet citā tukši?
Patiesībā jūs dodat priekšroku stabiliem ienākumiem
Tas ir vieglāk situācijā, kad plānojat ietaupīt daļu no saņemtās naudas par lielu pirkumu. Nevajag teikt, ka šomēnes jūs gandrīz neko nenopelnījāt, bet nākamajā mēnesī praktiski varat kļūt bagāts. Ja šomēnes knapi savilkt galus kopā, nākammēnes vispirms būs jātiek galā ar aktuālajām problēmām – jāatmaksā parādi, jāpapildina krājumi, jāmaksā divi komunālie rēķini viena vietā. Un pat tad, ja ienāks patiešām liela summa, jūs drīzāk uzkrājat lietainai dienai, nevis dzīvoklim.
Vēl viens neregulāru ienākumu trūkums ir tas, ka pat tad, ja jums izdodas ietaupīt naudu labajos mēnešos, jūs varat sākt to apēst sliktajos mēnešos. Un, ja neveiksmes sērija ievilksies, var gadīties, ka viss, kas savākts dzīvokļa iegādei, tiks iztērēts dzīvošanai.
Tāpēc, ja jūsu ienākumi vairāk atgādina šūpoles, padomājiet, kā šādas atšķirības varētu vismaz nedaudz nostabilizēt vai pat mainīt darbu pret opciju, kurā jums būs regulāri ienākumi.
Ja katru mēnesi saņemat noteiktu summu, varat pielāgot un daļu no tās atlicināt mājokļa iegādei. Ja papildus algai jums tiek piešķirtas prēmijas - mēneša, ceturkšņa, gada, jūs varat atstāt savu algu kārtējiem izdevumiem un atlikt piemaksu. Vai arī, ja jūsu alga atļauj, vislabākā iespēja ir ietaupīt gan daļu no algas, gan prēmijas kopumā.
Ja jums jau ir kādi papildu ienākumi: depozīta procenti, nauda no garāžas izīrēšanas, pensija - ja, piemēram, esat strādājošs militārais pensionārs - pārbaudiet, vai ir iespējams visus šos papildu ienākumus ietaupīt dzīvokļa iegādei. .
Tas viss kopā ir nauda, uz kuru varat paļauties. Protams, gadās dažādas neparedzētas situācijas, taču stabili ienākumi nodrošina lielāku manevrēšanas iespēju nekā vienreizēji neregulāri maksājumi.
Pieņemsim, ka jūsu alga ir 30 tūkstoši rubļu, plus ikmēneša prēmija 15 tūkstošu apmērā, plus gada prēmija vienas algas apmērā (aprēķinu atvieglošanai pieņemam, ka tās ir summas pēc iedzīvotāju ienākuma nodokļa atskaitīšanas). Ja katru mēnesi ietaupa 15 tūkstošus un gada beigās vēl 30 tūkstošus, gadā var savākt: 15 000 x 12 + 30 000 = 210 000 rubļu.
Ja jūs neveicat nekādas darbības, jūs varat ietaupīt dzīvokli apmēram 13 gadu laikā. Taču neaizmirstiet par inflāciju – ja pieņemam, ka gada inflācija būs vienāda ar 4%, pēc 13 gadiem jūsu uzkrātie 2,7 miljoni rubļu būs līdzvērtīgi šodienas summai 1,588 miljonu apmērā.
Atrodi iespēju ietaupīt
Sadaliet savu budžetu: pārbaudiet, cik daudz naudas jūs iztērējat un kam. Vienkāršākais variants ir sākt veikt ikdienas ienākumu un izdevumu uzskaiti. Lai to izdarītu, varat izveidot atsevišķu piezīmju grāmatiņu vai bloknotu vai izmantot īpašu programmu. Šis ir ļoti populārs rīks, tāpēc varat atrast daudzas iespējas viedtālrunim vai datoram un izvēlēties sev piemērotāko.
Dažām bankām pat ir iebūvēts pakalpojums savos banku produktos. Piemēram, sistēma var analizēt visus jūsu plastikāta kartes konta izdevumus, apvienot tos noteiktās kategorijās un sniegt jums katru dienu atjauninātu pārskatu.
Pateicoties šim pakalpojumam, jūs uzzināsiet, cik naudas mēnesī iztērējat:
- produkti;
- zāles;
- ceļojumi – izdevumi par personīgo automašīnu vai sabiedrisko transportu;
- drēbes;
- personīgās higiēnas preces;
- sadzīves ķīmija;
- izklaide;
- citi izdevumi.
Protams, ir jēga izmantot šo pakalpojumu tikai tad, ja par pirkumiem pārsvarā maksājat ar karti. Ja vēlaties skaidru naudu, koncentrējieties uz ienākumu un izdevumu dienasgrāmatas aizpildīšanu pats.
Pēc pāris mēnešiem analizējiet savus tēriņus un uzziniet, kur varat ietaupīt. Vienkārši nekrītiet askētismā, novērtējiet savas iespējas saprātīgi. Nevajadzētu pāriet uz auzu pārslām ar ūdeni bez sāls un skābētiem kāpostiem. Bet, ja esat pieradis katru dienu baudīt dārgu šokolādi un katru sezonu iegādāties apavus no jaunām kolekcijām, atvēliet laiku un izsvītrojiet šos izdevumus.
Izklaides izdevumus var arī samazināt, taču nelikvidējiet tos pilnībā. Ja esat pieradis apmeklēt restorānu vismaz reizi mēnesī, palieliniet biežumu – izejiet ārā reizi trīs līdz četros mēnešos un nevis uz restorānu, bet uz kafejnīcu. Ja jūs pilnībā atņemsit prieku, to patiesībā būs daudz grūtāk ietaupīt. Dažreiz jums ir nepieciešams atpūsties un izbaudīt dzīvi. Ja jūs pēkšņi atņemat sev visu, kas jums sagādā prieku, jūsu motivācija pasliktināsies. Gaidāmā balva - savs dzīvoklis - pārstās būt tik pievilcīgs, ja tā dēļ vairākus gadus nāksies dzīvot režīmā “darbs, taupi un bez prieka”.
Bet neaizmirstiet, ka ir diezgan daudz bezmaksas izklaides pasākumu. Tos organizē pašvaldības, uzņēmumi un pat privātpersonas: bezmaksas sporta pasākumi, radošuma meistarklases bērniem. Jūs varat vienkārši piedalīties dažos, pievienoties citiem kā brīvprātīgais - tādējādi jūs pats varat novērst savas pašreizējās rūpes un tajā pašā laikā gūt labumu citiem cilvēkiem. Un braucienu uz restorānu var aizstāt ar pikniku pie dabas.
Analizējot savus izdevumus, jūs varat iegūt ļoti noderīgu prasmi - pārtraukt tērēt naudu nevajadzīgām lietām. Bieži vien klienti viegli iekrīt veikalu mārketinga trikos: cenu atlaides, trīs preces par divu cenu, atlaides plus nomaksas plāni un daudzi citi vilinoši piedāvājumi.
Taču, ja vērīgi paskatās uz pirkumiem, kas veikti impulsā visādu akciju iespaidā, var izrādīties, ka tev īsti nebija vajadzīga viena lieta, bet tu iegādājies trīs, un tagad tās aizņems tikai vietu plauktā. skapī. Un piecus kilogramus smags miltu maiss nosēdēs pie jums sešus mēnešus, līdz tajā parādīsies blaktis, jo patiesībā jūs gatavojat tik reti, ka ar vienu kilogramu jums pietiktu sešiem mēnešiem.
Spēja atturēties no nejēdzīgiem un liekiem pirkumiem ļaus ātrāk uzkrāt dzīvoklim un noderēs arī turpmāk.
Visi budžeti tiek tērēti atšķirīgi, bet, ja noņemat visus izdevumus, no kuriem var vairāk vai mazāk nesāpīgi atteikties, tad ar 30 tūkstošu algu ir pilnīgi iespējams ietaupīt papildu 3-5 tūkstošus rubļu. Tajā pašā laikā jums nav pilnībā jāatsakās no ierastā dzīvesveida.
Lai ietaupītu uz īres rēķina, mēģiniet vienoties ar radiniekiem un kādu laiku dzīvot kopā ar viņiem. Ja nav radinieku, kuri būtu gatavi ļaut dzīvot pie sevis vairākus gadus, mēģiniet samazināt mājokļa īres izmaksas, īrējot kopā. Atrodiet partneri un īrējiet dzīvokli diviem vai diviem pāriem. Jā, šajā gadījumā jums joprojām būs jāiztērē kāda summa mājokļa īrēšanai, taču tā būs uz pusi mazāka, nekā jūs maksātu saviem spēkiem.
Ņemsim vidējo – 4 tūkstoši ietaupījumu mēnesī dos 48 000 gadā. Pieskaitām 210 000, kas ir atliktas no algas, gadā sanāk 258 000. Laiks, kas jums nepieciešams, lai ietaupītu māju, tiks samazināts līdz 10,5 gadiem.
Atrodiet papildu ienākumus
Risinot jautājumu par to, kā ietaupīt naudu dzīvoklim bez hipotēkas, nevar izmantot tikai pasīvās metodes. Galu galā, kā likums, jautājums ir ne tikai par to, kā izvairīties no hipotēkas, bet arī par to, kā ātri ietaupīt dzīvokli. Tas nozīmē, ka pasīvām darbībām ir jāpievieno aktīvās darbības.
Padomājiet par to, kā jūs varat iegūt papildu naudu. Varbūt jums ir kāds hobijs, ko var monetizēt, vai arī jūsu profesionālā darbība ļauj atrast nepilnas slodzes darbu - piemēram, grāmatvedis var uzņemties pakalpojumus saskaņā ar civiltiesisko līgumu maziem uzņēmumiem, kuriem nav nepieciešama pilna slodze grāmatvedis; darbinieks, kurš laikus iesniegs visus pārskatus un algas. To var izdarīt no pamatdarba brīvajā laikā – vakaros vai brīvdienās, un atskaites var nosūtīt caur internetu.
Ja labi pārzini kādu svešvalodu, vari pelnīt ar apmācību un tulkošanu. Ja protat programmēt, meklējiet brīvās darba vietas ārštata darbiniekiem. Ja labi pārzini matemātiku, vēsturi, ķīmiju vai fiziku un māki skaidri izskaidrot skolā apgūstamo materiālu, atrodi skolēnus, kuriem nepieciešamas papildu stundas.
Šeit ir iespējamo nepilna laika darbu saraksts:
- taksometru, ja jums ir automašīna un braukšanas pieredze;
- šuj vai adīt pārdošanai;
- izgatavot kolekcionējamas lelles;
- izgatavot dekorācijas;
- cept kūkas un cepumus pārdošanai;
- dot nodarbības;
- rakstīt programmas, veidot tīmekļa vietnes;
- sniegt projektēšanas pakalpojumus;
- audžu dzīvniekus – ja mīli dzīvniekus un proti ar tiem apieties;
- Ja jūs zināt, kā atrast interesantus piedāvājumus internetā un vienoties par atlaidēm, varat organizēt kopīgus pirkumus.
Patiesībā ikviens var atrast kaut ko sev tīkamu, kas arī kļūs par papildu ienākumu avotu, tikai kārtīgi paskatieties uz sevi. Kas tev ir interesantāk – izmantot savas profesionālās prasmes kā papildu ienākumu avotu vai, gluži pretēji, izmēģināt sevi kaut ko jaunu? Dažos gadījumos būs pat prātīgi tērēt papildus naudu – apmeklēt kursus, iegādāties mācību grāmatas vai kādas rokasgrāmatas. Vienkārši salīdziniet izmaksas un paredzamo peļņu, lai nenonāktu mīnusā.
Aprēķināsim, cik daudz apmācība jums var dot. Pieņemsim, ka jūs pasniedzat 7 nodarbības nedēļā par 700 rubļiem par stundu. Pēc nedēļas tas būs 4900, pēc mēneša tas būs aptuveni 20 tūkstoši rubļu. Gada laikā šāds pusslodzes darbs atnesīs 240 tūkst. Vienkārši neaizmirstiet samaksāt nodokļus. Skolotāji var vienkārši deklarēt ienākumus un samaksāt 13% iedzīvotāju ienākuma nodokli. Bet, ja regulāri, piemēram, remontēsiet dzīvokļus par maksu, šis būs bizness, kas būs jāreģistrē.
Ja reģistrējaties kā pašnodarbinātais, jums būs jāmaksā 4% no saviem ienākumiem. Pagaidām to var izdarīt tikai četros reģionos, kuros notiek eksperiments: Maskavas, Tatarstānas, Maskavas un Kalugas reģionos.
Ja jūs kļūstat par individuālu uzņēmēju, izmantojot vienkāršoto sistēmu, jums būs jāmaksā 6% no saviem ienākumiem un gada iemaksām fondos - par 2019. gadu, aptuveni 30 000 rubļu. Aprēķinu atvieglošanai summas piemērā ir norādītas tā, it kā tā būtu tīrā peļņa pēc visu nepieciešamo nodokļu un nodevu samaksas.
Pieskaitīsim atlikto un iekrāto papildpeļņai, kopā gadā var uzkrāt 498 tūkstošus rubļu. Un, lai savāktu naudu, jums būs jātērē apmēram 5,5 gadi.
Ieguldiet naudu
Noskaidrojot, cik daudz jums ir nepieciešams ietaupīt, lai ietaupītu dzīvokli, nepalaidiet garām vienu no vissvarīgākajiem punktiem. Piemēram, pirmajos sešos mēnešos jūs jau esat savācis aptuveni 250 tūkstošus rubļu. Ja šo naudu vienkārši ieliksiet mājās seifā, seifā, kontā vai pēc pieprasījuma depozītā, šī summa tur tiks iztērēta, un jūs pavadīsiet vairākus gadus vairāk, lai ietaupītu dzīvokli.
Lieciet naudu strādāt. Atrodi depozītu, ar kura nosacījumiem vari nopelnīt procentus un ieguldīt savu naudu izaugsmei. Jāskatās noguldījumi ar papildināšanu un par kuriem tiek kapitalizēti procenti. Starp citu, tajā pašā laikā jūs kompensējat inflāciju.
Piemēram, depozīts 7% gadā ar sākuma summu 250 tūkstoši rubļu un ikmēneša papildinājumi 39 000 apmērā ļaus jums ietaupīt dzīvokli 2,7 miljonu vērtībā apmēram 4,5 gados.
Bet jums nevajadzētu ieguldīt visu savu naudu vienā bankā - labāk ir sadalīt līdzekļus starp bankām, lai katrā jums būtu ne vairāk kā 1,4 miljoni rubļu. Ja Krievijas Banka anulē bankas licenci, noguldītājam ir tiesības saņemt kompensāciju par saviem noguldījumiem šajā bankā līdz 1,4 miljoniem rubļu ieskaitot. Lūdzam ņemt vērā, ka tas attiecas tikai uz depozīta summu, procenti par to netiek atgriezti, tāpēc rūpīgi jāizvēlas banka – jāskatās reitingi un jāiegulda nauda tikai tajās bankās, kuras ir pirmajā desmitniekā. Jebkurā gadījumā naudu noguldījumos ir vērts izvietot galvenokārt drošības un inflācijas kompensācijas dēļ. Ja jums ir liela summa un vēlaties nopelnīt ar procentiem, tas vienmēr ir diezgan riskants bizness.
Daudzas bankas piedāvā papildu pakalpojumus. Piemēram, procenti par kartes atlikumu vai naudas atmaksa par pirkumiem. Savienojiet abus - par šiem šķietami sīkumiem ir pilnīgi iespējams nopelnīt papildu 500 rubļus mēnesī (vai vairāk, ja iztērējat vairāk vai, gluži pretēji, atstājat vairāk savā kontā).
Ir arī citi ieguldījumu instrumenti. Piemēram, jūs varat ieguldīt ieguldījumu fondos - ieguldījumu fondos, kurus pārvalda profesionālas pārvaldības kompānijas. Pēc banku noguldījumiem visizplatītākā ieguldījumu iespēja ir ieguldīšana kopfondos. Akcija (fonda daļa) maksā salīdzinoši maz, akcijas pārvalda profesionāļi – tas viss padara šāda veida ieguldījumus pieejamus gandrīz visiem iedzīvotājiem.
Pamatā uzņēmumi, kas pārvalda ieguldījumu fondus, nodarbojas ar akciju tirdzniecību akciju tirgū un investīcijām nekustamajā īpašumā. Teorētiski viņu mērķis ir jebkādā veidā palielināt vienas akcijas pašizmaksu, taču praksē šādi uzņēmumi joprojām primāri nodarbojas ar savu labumu izgūšanu. Tātad, ja ieguldītājs sāk ciest zaudējumus, pārvaldības sabiedrība joprojām maksās komisijas naudu par fonda pārvaldīšanu.
Tāpēc ieguldījumu fondos ir vērts ieguldīt tikai tad, ja ir vismaz neliela izpratne par šādu uzņēmumu darbu.
Vēl viens instruments, kas prasa izpratni par procesiem, profesionalitāti un prasmes, ir ieguldījumi vērtspapīros. Ikviens ir dzirdējis stāstus par veiksminieku, kurš bez pieredzes un zināšanām ieguldīja naudu nezināma uzņēmuma akcijās, un īsā laika posmā tās uzlēca debesīs, padarot akcionāru bagātu, taču dzīvē parasti notiek savādāk. Un, ja jūs neko nesaprotat par tirdzniecību akciju tirgū, labāk nejaukties ar šo sarežģīto instrumentu.
Tātad, ja jūs domājat, kā uzkrāt dzīvokli Maskavā, Tjumeņā vai jebkurā citā pilsētā, atbilde ir nolikt naudu, sākt krāt, izdomāt papildu ienākumu iespēju un pareizi ieguldīt to, ko esat ietaupījis, ietaupījis. un nopelnījis.
Protams, jums nav jāuztraucas ar šādām grūtībām un vienkārši jāņem hipotēka. Un daži no iepriekš minētajiem naudas taupīšanas veidiem var tikt izmantoti, lai ātrāk atmaksātu kredītu un samazinātu pārmaksas apjomu. Bet, ja esi kategoriski pret ilgtermiņa kredītiem vai esi tik ļoti sabojājis savu kredītvēsturi, ka bankas atsakās ar Tevi sadarboties, un pat tad, ja Tev šķiet, ka hipotēkas ņemšana ir nesportiska un jānopelna pašam – tagad zini kā to izdarīt.
Sveiciens! Spriežot pēc draugu pieredzes, dzīvokļa ņemšana ar hipotēku ir šausmīgi dārga un psiholoģiski ļoti nepatīkama. Un skaidrs, ka pirmo (otro, trešo) īpašumu vēlams iegādāties bez kredītiem un ar savu “grūti pelnīto naudu”.
Iepriekšējā reizē mēs jau apspriedām jautājumu par izvēli starp. Šodienas raksts ir paredzēts, lai palīdzētu tiem, kuri tomēr izvēlējās pirmo iespēju. Bet kā ietaupīt naudu dzīvoklim ar vidējiem vai zemiem ienākumiem? Es neiedziļināšos tādās atklātās banalitātēs kā "taupiet, ietaupiet un investējiet", "palieliniet ienākumus un samaziniet izdevumus", "". Ieteikšu tikai pāris konkrētus paņēmienus un trikus, kas nedaudz vienkāršos un paātrinās šo ilgo un nepatīkamo procesu.
Bet vispirms es teikšu dažus "atvadīšanās vārdus".
Pirms sākat krāt dzīvoklim, jāsagatavojas... nepārtrauktai šķēršļu joslai pāris gadu garumā. Mēs visi lieliski saprotam, ka pat ar vidējiem ienākumiem 1 gada laikā nebūs iespējams ietaupīt mājokļa iegādei. Un vēl jo vairāk, ja ienākumi ir nelieli.
Tuvākajā laikā nāksies pārskatīt savu dzīvesveidu: pelnīt ar visiem līdzekļiem un nemitīgi domāt, kur likt savus ietaupījumus, lai tie neizdegtu.
Ir ārkārtīgi grūti noturēt stingru grožu sev gadu, divus vai piecus. Un dažreiz tas ir gandrīz neiespējami. Kopumā gatavojies garam maratonam ar pārsteigumiem. Piekrītu, balva atsevišķa mājokļa veidā ir šādu upuru vērta.
Pirmkārt, nosakiet sev konkrētus termiņus.
Pēc draugu pieredzes varu teikt, ka pēc četru piecu gadu taupības sevi visā ierobežot ir ārkārtīgi grūti. Tāpēc koncentrējieties uz šo (vai vēl labāk, mazāku) skaitli.
Sāciet ar sākuma kapitālu
Tas ir ļoti svarīgs punkts! “No nulles” bizness virzīsies tik lēni, ka daudzi izdegs, pat neuzkrājot gaiteni. Tāpēc vai nu piešķiriet gada prēmiju starta kapitālam, vai arī veiciet mājas ģenerāltīrīšanu un...
Un sāciet ar kaut kādu minimālo summu!
Iesaisti procesā citus
Tiem, kas dzīvo kopā ar jums, vajadzētu piedalīties pēc noklusējuma. Un radi, draugi, kolēģi un paziņas – vismaz sniedz morālu atbalstu.
Mans draugs Kazahstānā pastāstīja smieklīgu stāstu. Mazumtirdzniecības vietā (fotografēšana, kopētājs, birojs) viņš strādāja viens. Ar priekšnieka atļauju viņš atnesa līdzi kastīti ar skaistu lauku mājas attēlu un uzrakstu: “Krāju mājai!” Noliku to kaut kur malā un strādāju kā parasti. Viņš stāsta, ka klienti smējās un daudz jautāja, taču viņš nekad nav devies mājās ar tukšu kasti.
Kāpēc vides atbalsts ir tik svarīgs? Fakts ir tāds, ka kādu laiku jums būs jāatsakās no nevajadzīgām, bet pazīstamām un patīkamām lietām. Un to darīt, kad visi apkārtējie dzīvo “normālu” dzīvi, ir ārkārtīgi grūti.
Jūs mēģināt nesmēķēt blakus kolēģim, kurš mēģina atmest un jau ir izturējis divas nedēļas?
Pārvērtiet garlaicīgo katra santīma skaitīšanu par spēli vai konkursu
Šī pieeja ir visvieglākā jauniem pāriem. Un, ja procesā iesaistīsi bērnus (no septiņu gadu vecuma un vecākus), iegūsi garu, garu spēli katrai dienai! Galvenais, lai vecākiem būtu pietiekami daudz radošuma.
Gandrīz jebkuru situāciju var izspēlēt interesanti.
Vakarā satikāmies un lielījāmies, cik kāds dienas laikā ir ietaupījis (nogājis trīs pieturas, nenopirku pīrāgu, izsmēķēju pusi cigarešu paciņas veselas cigarešu vietā utt.). Mēs aprēķinājām kopējo summu un ielikām naudu skaistā krājkasītē. Vai arī viņi izlozē, kurš saņems viņa ietaupīto naudu, un viņš to var droši tērēt, kam vien vēlas. Vai arī izvēlieties "dienas uzvarētāju" un uzdāviniet viņam garšīgu "balvu".
Jūs varat iecelt "finanšu ministru" katru nedēļu. Tieši viņš septiņas dienas kontrolēs visus izdevumus un pārmetīs par izšķērdību.Var uzzīmēt māju, sadalīt to simts kvadrātos un krāsot pa vienam, kad tiek savākta summa, kas nepieciešama “gabala” iegādei.
Kopumā ir daudz iespēju! Galvenais ir katru dienu motivēt sevi un citus ģimenes locekļus taupīt naudu.
Izveidojiet rezerves fondu nepārvaramas varas gadījumā
Noteikti atliec naudu neparedzētiem izdevumiem!
Citādi kādā jaukā dienā puse (ja ne visa) no dzīvoklim iekrātās naudas tiks iztērēta ģimenes locekļa ārstēšanās vai neatliekamā auto remonta apmaksai. Turklāt nepārvaramas varas līdzekļi jāglabā atsevišķi no naudas par dzīvokli!
Un vienkārši aizmirsti par “dzīvojamo fondu”... Šo summu tuvāko gadu plānos nemaz nevajadzētu ņemt vērā.
Noteikti atvēliet naudu atpūtai un izklaidei
Kamēr neesi iegādājies dzīvokli, diez vai varēsi dzīvot Itālijā vai Austrijā. Taču nevajadzētu pilnībā atteikties no došanās uz kafejnīcu, kino, boulinga zāli vai teātri.
Noteikti ik pa laikam jāatpūšas no “ekonomiskā režīma”! Pāris, ko es pazīstu, izmantoja paņēmienu, ko sauc par "brīvdienu". Reizi divās nedēļās viņi izvēlējās dienu, kurai piešķīra noteiktu naudas summu (vairāk nekā parasti tērēja).
Viņi izgāja no mājām un... aktīvi atpūtās. Viņi teica, ka šādās brīvdienās iekšējais “kalkulators” izslēdzas - jo beidzot var tērēt naudu, kā vēlaties. Atvēlētās summas ietvaros, protams.
Noteikti ieguldiet savus ietaupījumus!
Vienkārši ieliekot naudu seifā, tu virzīsies uz savu mērķi gliemeža tempā. Teiksim, vidējā alga Kijevā šobrīd ir aptuveni 300 USD, un vienistabas dzīvokli otrreizējā tirgū var nopirkt par USD 30 000. Tas ir, cilvēkam 100 mēnešus (vai vairāk nekā astoņus gadus) nevajag ne dzert, ne ēst. uzkrāt dzīvoklim.
Un, ja viņš iegulda nedaudz naudas ieguldījumu instrumentos, šo periodu var samazināt divas vai trīs reizes! Vēl viens padoms: kad jūsu krājkasītē ir pieklājīga summa, nelielu daļu no tās (10%) var rūpīgi “rullēt” ienesīgos instrumentos ar augstu risku.
Starp citu, par piemēru ņēmu Kijevu, jo Maskavā skaitļi būs absolūti fantastiski.
Kā jūs ietaupāt (vai esat kādreiz krājis) dzīvoklim? Abonējiet atjauninājumus un neaizmirstiet ar draugiem kopīgot saites uz interesantākajām ziņām!
Kā pareizi ietaupīt naudu dzīvoklim
Jums nevajadzētu ietaupīt dzīvoklim, katru mēnesi ieliekot noteiktu naudas summu baltā aploksnē. Tātad nauda jums nederēs, un jūs sakodīsit elkoņus, jo iztērējāt vairākus tūkstošus no savas atlicināšanas.
Izvēlieties uzticamu banku ar augstām procentu likmēm un apmeklējiet to katru mēnesi, lai papildinātu savu kontu ar minimālo fiksēto summu. Piekrītu, vienmēr būs patīkami ieguldīt vienu summu un pēc dažiem gadiem izņemt pusotru līdz divas reizes vairāk. Ja jums ir lieka nauda (dāvana no radiniekiem dzimšanas dienā, naudas prēmija darbā vai maciņš ar vairākiem simtiem) - nemēģiniet to nekavējoties tērēt nevajadzīgiem nieciņiem. Atcerieties noteikumu: jo vairāk jūs šodien ieguldīsit, jo ātrāk pārcelsities uz savu stūri.
Dzīvoklis vai automašīna – kam vispirms ietaupīt?
Lielākā daļa mūsdienu jauniešu ir pārliecināti, ka vispirms viņiem ir jāiegādājas sava automašīna un pēc tam jāievācas uz savu māju. Bet pat tad, ja auto kļūs par vecāku dāvanu pilngadības sasniegšanai, tas nebūs palīgs, bet gan apgrūtinājums, īpaši, ja tuvākajā laikā grasies ātri uzkrāt pašam mājoklim.
Automašīna vienmēr nozīmē tērēt naudu benzīnam, sezonālām riepu maiņām un nelieliem obligātajiem remontdarbiem. Divu vai trīs gadu laikā, lietojot automašīnu, jūs tajā ieguldīsit milzīgu naudas summu. Esi gudrs un brauc ar metro vai tramvaju un dzīvo ar domu, ka pēc dažiem gadiem tev būs savs dzīvoklis un tad mašīna. Un, ja jūs tagad rīkosieties, visticamāk, jūs varēsit sasniegt šos mērķus pat pirms jums būs sava ģimene. Piekrītiet, ir daudz patīkamāk ienest jaunu sievu savā “vienistabas dzīvoklī”, nekā braukt ar svešu automašīnu un dzīvot īrētā istabā vai pie vecākiem.
Nosakām ikmēneša izdevumus un prognozējam ietaupījumus
Jebkurš turīgs cilvēks zina, kā skaitīt naudu, tāpēc viņš vienmēr ieraksta savus izdevumus vai nolīgst tam īpašu cilvēku. Vai varat uzreiz pateikt, cik daudz jūs mēnesī tērējat pārtikas precēm? Kā ar sabiedrisko transportu? Par komunālajiem pakalpojumiem? Ja atbilde bija noraidoša, tas ir iemesls, lai nekavējoties sāktu izsekot saviem ikmēneša izdevumiem, kas nākotnē ļaus pareizi prognozēt uzkrājumus.
Atmetiet “vecmāmiņas” rēķināšanas metodi uz papīra un izmantojiet ērto programmu “Ģimenes grāmatvedība” vai kādu citu līdzīgu, lai sekotu līdzi ģimenes budžetam.
Ja plānojat ietaupīt 10 000 rubļu no 30 000 rubļu algas, pamatojoties uz aprēķiniem, nebūs grūti izlemt, uz kādiem izdevumiem jums vajadzētu ietaupīt.
Labi jūsu budžetam un veselībai: atmest smēķēšanu un alkoholu
Saskaņā ar statistiku vīrietis, kurš kopš pusaudža vecuma izsmēķē paciņu cigarešu dienā, savā dzīvē “izpīpēja” veselu dzīvokli. Netici man? Lai to izdarītu, pietiek ar vienkāršu aprēķinu, ņemot par aprēķinu cigarešu paciņas izmaksas 60 rubļu apmērā:
60×30 = 1800 rubļi mēnesī
1800×12 = 21 600 rubļi gadā
21 600 × 70 = 1,512 miljoni rubļu, kas iztērēti dzīves laikā
Pusotru miljonu rubļu iedos smēķētājs ar 70 gadu stāžu - un tieši tā ir mūsu vectēvu pieredze, kuri sāka smēķēt ar cigaretēm 12-14 gadu vecumā. Pusotrs miljons ir vienistabas dzīvokļa izmaksas mazpilsētā vai divu māju ciematā. Ja mēs veiksim līdzīgu aprēķinu ar alkoholiskajiem dzērieniem, jūs sapratīsit, ka visas dzīves laikā jūs zaudēsiet divus dzīvokļus. Tātad, varbūt šodien varat atteikties no kaitīgajiem ieradumiem?
Video: Stāsts par puisi, kurš daudz iekrāja... un nopirka dzīvokli 25+ gados
Ņemt hipotēku vai ietaupīt? Salīdzināsim, izmantojot konkrētu piemēru
Pēc provizoriskiem aprēķiniem, 25% Krievijas iedzīvotāju dzīvo “parādos”, ņēmuši kredītu vai izsnieguši hipotēku caur banku. “Savs dzīvoklis par 7000 rubļiem mēnesī” un citi izstrādātāju saukļi izklausās vilinoši, taču tie uzliek pircējam parādu bankai atmaksāt 30–40 gadu laikā. Turklāt šajā laikā jūs iedosiet bankai vēl vienu dzīvokli. Netici man? Apskatiet vienkāršu aprēķinu:
Ja jums ir neliela summa 15 000 rubļu pirmajai iemaksai un esat gatavs dot bankai 16 000 rubļu mēnesī, jūs varat atmaksāt dzīvokļa izmaksas pusotra miljona apmērā 20 gadu laikā, pārmaksājot milzīgu summu 2 500 000 rubļu par aizdevumu. Tādējādi jūs iedosiet bankai citu dzīvokli.
Video: kā ietaupīt dzīvoklim? Vai arī tā joprojām ir hipotēka? Kas ir labāk, hipotēka vai dzīvokļa īre + uzkrājumi
Taču šie aprēķini ir ļoti aptuveni: diez vai banka piekritīs izsniegt hipotēku ar pirmo iemaksu 1% apmērā no mājokļa izmaksām, un ikmēneša maksājums, visticamāk, būs krietni lielāks.
Detalizēts pirkšanas un pārdošanas stratēģijas apraksts: soli pa solim diagramma
Naudas aizņemšanās bankā nav izdevīga nodarbe, taču, ja atdosi to bankai īslaicīgai lietošanai, tas tev nesīs patīkamu peļņu. Ja katru mēnesi no 30 000 rubļu algas var iedot bankai 10 000 rubļu, gada laikā ar 6% depozītu jau var saņemt 7200 rubļus.
Jūs varat ietaupīt 10 600 × 12 = 127 200 rubļu gadā
127 200 × 4 = 508 800 rubļu, kas jums būs pēc 5 gadiem
Nākamās darbības ir jebkura budžeta mājokļa iegāde, ko izīrēsiet. Par pusmiljonu rubļu jūs varat iegādāties māju ciematā vai iegūt īpašumā koplietošanas istabu. Pēc īpašuma iegādes atrodiet īrnieku. Pēc konservatīvākajām aplēsēm mēnesis par mājas vai istabas īri ciematā jums atnesīs 5000 rubļu mēnesī.
5000×12 = 60 000 rubļu jums iedos īrnieki par pirmo dzīves gadu
Jums būs 60 000 × 4 = 240 000 rubļu peļņa tikai 4 gados
508 800+240 000 = 748 800 rubļu, kas jums būs jūsu rokās, ņemot vērā depozītu bankā
Vēl pēc 4 gadiem jums būs uzkrājušies 748 800 rubļu, un, pārdodot iegādāto īpašumu par 508 800 rubļiem, jums būs nepieciešamā summa vienistabas dzīvokļa iegādei. Starp citu, ja arī jūs nolemjat naudu, kas jums katru mēnesi tiek dota par nekustamā īpašuma īri, aiznest uz banku, jūsu peļņa būs vēl lielāka.
Jūsu nākamais mērķis ir rūpīgi izpētīt tirgu un atrast labākās cenas budžeta mājokļiem un veikt ilgi gaidīto pirkumu.
TOP 5 veidi, kā palielināt savu kapitālu
Rokfelleru dinastija no pirmavotiem zināja, ka, lai palielinātu kapitālu, ir jāiemācās ietaupīt. Savā ģimenē zēni valkāja meiteņu kleitas, bet pēc tam peldēja dolāru banknotēs. Ņem vērā šos 5 populārākos veidus, kā palielināt savu kapitālu, un jau pirmajā mēnesī varēsi ietaupīt līdz pat vairākiem tūkstošiem!
1. Pērciet vairumtirdzniecības tirgū mēnesi iepriekš
Vai jūs ticat, ka varat tērēt tikai 100 rubļus dienā pārtikai, ja jūs gatavojat mājās un ņemat to līdzi uz darbu? Brokastīs ēdiet putru, biezpienu vai bulciņu ar tēju (20 rubļi), pusdienās - jebkuru mērci ar piedevu (50 rubļi), vakariņās - zupu (30 rubļi). Ja neticat, ka mājās gatavots ēdiens var būt tik lēts, pārbaudiet to pats. Protams, par gardumiem uz kādu laiku būs jāaizmirst, bet jauns mājoklis ir tā vērts, vai ne?
2. Aizmirstiet par ēšanu ārpus mājas
Ēdienu laukums jebkurā tirdzniecības centrā ļauj cilvēkam ievērojami ietaupīt laiku un ātri remdēt izsalkumu. Divu pieaugušo un bērnu ģimene zaudēs divistabu dzīvokli, ja katru nedēļas nogali no McDonald's iegādāsies Big Tasty sviestmaizi. Un tas neskaita dzērienus un kartupeļus!
240x4x2x4 = 7680 rubļu mēnesī maksās četru cilvēku ģimene, ja viņi sestdienās un svētdienās ēdīs sviestmaizi
7680×12 = 92 160 rubļi gadā tiks iztērēti, ja ģimene katru nedēļas nogali mielojas ar Big Tasty
920,160 × 20 = 1,843 miljoni rubļu ģimene vairāk nekā 20 gadus tērēs sviestmaizēm no McDonald’s
Vai esat gatavs apmainīt gandrīz 2 miljonus rubļu, tas ir, divistabu dzīvokli pret augstas kaloriju sviestmaizēm? Vai arī tomēr mēģināsi mājās uzcept kotleti ar kartupeļiem?
3. Dzīvot kopā ar vecākiem
Īrētā vienistabas dzīvokļa izmaksas lielajās Krievijas pilsētās ir 15 000 rubļu mēnesī, Maskavā tas ir divreiz dārgāks. Pamata aritmētika ļaus aprēķināt, cik naudas jūs atdosit “cita tēvocim” par greznību dzīvot īrētā mājoklī.
15 000×12=180 000 rubļu mēnesī tiks iztērēti par īrētu mājokli
180 000×8=1440 miljoni rubļu tiks iztērēti mājokļa īrei 6 gadu laikā
Tieši divreiz vairāk - tas ir, 3 miljoni - jums izmaksās mājokļa īrēšana Maskavā. Izredzes zaudēt savu “vienistabas dzīvokli” par greznību dzīvot bez vecākiem īrētā dzīvoklī nešķiet pārāk daudzsološa, vai ne?
4. Netērē naudu izklaidei. Izklaidējies bez maksas!
Atpūta darba nedēļas beigās ir svarīga katra cilvēka dzīves sastāvdaļa, taču izklaides pasākumi patērē vismaz 20% no jūsu budžeta. Esiet drošs, ka, skatoties savu iecienīto filmu mājās pie tējas tases un pēc tam ieslēdzot iecienīto mūziku un sarīkojot ballīti ar draugiem, tas jums izmaksās daudz mazāk vai, pareizāk sakot, pilnīgi bez maksas. Starp citu, jebkurā pilsētā vienmēr būs labdarības pasākumi un koncerti ar bezmaksas ieeju.
5. Aizmirstiet par lētu piekariņu iegādi.
Aizmirstiet par nevajadzīgu lietu iegādi un neļaujiet sevi apmānīt izpārdošanā. Veikali ar spilgtiem nosaukumiem “viss par 50 rubļiem” līdz nākamajai algai apēs visu, kas palicis jūsu makā.
50x30x12 = 18 000 rubļu jums izmaksās, ja katru dienu pērkat nevajadzīgas lietas veikalā “viss par 50 rubļiem”
18 000 × 10 = 180 000 rubļu jūs pavadīsiet vairāk nekā 10 gadus, iegādājoties nevajadzīgas lietas. Un tas ir aptuveni 10% no dzīvokļa izmaksām
Pārtrauciet tērēt naudu par nevajadzīgām lietām, un jūs sapratīsiet, ka varat sākt ietaupīt vēl vairāk, kas tuvinās jūs sapņu iegādei.
Kā gudri palielināt savus uzkrājumus
Finansiāli izglītots cilvēks nekad nekļūs par naudas vergu. Viņš liks tiem strādāt sev, izvēloties uzticamāko vietu to saglabāšanai un palielināšanai.
1. metode. Procentu depozīts bankā
Ja ietaupīsiet 10 000 rubļu mēnesī, banka jums piešķirs 200 rubļus gadā ar 6% depozītu. 10 gadu laikā šī summa būs 72 000 rubļu. Papildu 1000 $ neguļ, vai ne?
2. metode. Ieguldījums nevalstiskā pensiju fondā (NPF)
Nevalsts pensiju fonds ir akciju sabiedrība, kuras pamatdarbība ir nevalstiskā pensiju nodrošināšana. Shēma līdzekļu ieguldīšanai nevalstiskā pensiju fondā darbojas tāpat kā depozīta atvēršana, tikai ienākumi no ieguldījumiem būs krietni lielāki - līdz pat 10%.
3. metode. Savstarpējo ieguldījumu fonds (UIF)
Kopfonds ir kolektīvo ieguldījumu veids, kurā uzņēmums pārvalda fondā apvienotos līdzekļus, lai gūtu labumu. Ja salīdzina ieguldījumu fondu ar nevalstisku pensiju fondu un noguldījumu bankā, ieguvums būs acīmredzams, jo gada palielinātā likme būs no 30% līdz 60%.
Kā ietaupīt naudu dzīvoklim ar algu 20 000 - 30 000 rubļu mēnesī
Vidējā krievu alga 20 000-30 000 rubļu šķiet smieklīga, jo ar to knapi pietiek pienācīgam dzīves līmenim. Un ar pienācīgu dzīves līmeni daudzi no mums nozīmē ēdiena pasūtīšanu, kas piegādāts uz mājām, kino apmeklēšanu reizi nedēļā un kafiju no Starbucks. Ja atteiksies no liekas greznības un sāksi strādāt nedaudz vairāk, katrs iedzīvotājs varēs pietiekami ātri sakrāt naudu dzīvoklim! Nekustamo īpašumu cenas reģionos, lielajās pilsētās un galvaspilsētā ir atšķirīgas, taču tam nevajadzētu atturēt no savas idejas realizācijas.
Kā sakrāt dzīvoklim ar 20 000 algu reģionā
Par 1 200 000 rubļiem un, ja paveicas, pat lētāk, bez remonta varat iegādāties “mazas ģimenes” dzīvokli vai studiju jaunbūvē. Vidējā alga Krievijas reģionos ir 20 000 rubļu, un labi speciālisti var saņemt 30 000 rubļu, neskaitot prēmijas. Istabu var īrēt par 3500 rubļiem, vienistabas dzīvokli par 10 000 rubļu.
20 000-3500-10 000 = 6500 rubļu paliks uz rokas, ja maksāsiet 3500 mēnesī par istabu un ietaupīsiet 10 000, lai iegādātos savu māju.
10 000x12x10 = 1200 miljonus rubļu var ietaupīt 10 gados - un tieši tādas ir vienistabas dzīvokļa izmaksas mazā pilsētā
Protams, aprēķini mainīsies, ja būs vēlme veidot ģimeni un pārcelties uz īrētu dzīvokli.
Kā iekrāt dzīvoklim ar 30 000 algu lielā pilsētā
Pilsētās ar iedzīvotāju skaitu virs miljona nelielu dzīvokli var nopirkt par 1,5 miljoniem rubļu, un vidējā alga ir 30 000 rubļu un vairāk, bet īres mājokļi praktiski neatšķiras no cenām reģionos. Jūs, protams, varat strādāt par 10 000 tūkstošiem pilsētā, kurā ir vairāk nekā miljons, bet tas acīmredzami nav mūsu risinājums. Turklāt jāņem vērā visi ikmēneša ienākumi, nevis tikai oficiālā alga.
30 000-14 000-8 000 = 8000 rubļu var ietaupīt katru mēnesi, ja iztērējat 8000 rubļu pārtikai un citiem izdevumiem.
8000x12x15 = 1,5 miljoni rubļu jūs varat ietaupīt 15 gadu laikā, lai iegādātos savu sapņu dzīvokli
Kā ietaupīt dzīvoklim Maskavā ar algu 50 000
Maskavas mājokļu cenas atšķiras no cenām citās Krievijas pilsētās un - ko slēpt - no cenām dažos Eiropas reģionos. Par vienistabas dzīvokli galvaspilsētā būs jāmaksā vismaz 3 miljoni rubļu, un iztikt ar 30 000 rubļu Megapolē ir ļoti grūti, jo transporta izmaksas vien var sasniegt vairākus tūkstošus rubļu.
Bet paskatīsimies, kā ātri ietaupīt dzīvokli ar 50 000 tūkstošu rubļu algu bez hipotēkas. Vidējā Maskavas alga 50 000-60 000 rubļu ļaus jums savilkt galus un ietaupīt dzīvoklim. Bet, ja jums nav savas mājas, jums būs vēl grūtāk, jo minimālās vienistabas dzīvokļa īres izmaksas ir 30 000 rubļu.
60 000-30 000-15 000 = 15 000 rubļu paliks tavās rokās, ja dzīvosi ar 15 000 rubļiem mēnesī, īrējot vienistabas dzīvokli.
15 000x12x17 = 3,06 miljoni rubļu būs jūsu rokās pēc 17 gadu uzkrājumiem.
Bet ne viss ir tik sarežģīts, kā varētu šķist no pirmā acu uzmetiena, ir veidi, kā šo procesu paātrināt. Jūs varat iegādāties lielāku dzīvokli un ātrāk, šeit ir viens piemērs:
Kā nopelnīt naudu dzīvoklim Maskavā 3 gadu laikā - skaidrs piemērs ar aprēķiniem
Precētam pārim, kurš vēl nav apgrūtināts ar bērniem, ir reāli 3 gadu laikā uzkrāt summu divistabu dzīvoklim Maskavā. Divistabu dzīvokļa minimālās izmaksas galvaspilsētā ir 4,5 miljoni rubļu, un šī summa nešķiet tik milzīga, ja mērķa sasniegšanai pieiet gudri. Lai to izdarītu, vienkārši aprēķiniet savu ieņēmumu plānu 3 gadiem:
1. gads.Ģimene tikko sāka dzīvot kopā un nolēma doties prom no vecākiem, lai izbaudītu brīvību. Un šī “brīvība” īrētā vienistabas dzīvokļa veidā viņiem izmaksā 360 000 rubļu gadā ar likmi 30 000 rubļu mēnesī. Visminimālākie izdevumi – pārtika un transports – viņiem katru mēnesi izmaksāja vēl 30 000 rubļu. Gan vīrs, gan sieva pelna 60 000 rubļu mēnesī jeb 120 000 rubļu diviem, bet tieši viena alga aiziet īrētā mājokļa un pārtikas apmaksai. Atliek 60 000 rubļu mēnesī vai 720 000 rubļu gadā.
2. gads. Pēc viena gada laulības ģimene nolēma samazināt izdevumus un dzīvot kopā ar vecākiem. Ietaupījumi – vēl 30 000 rubļu katru mēnesi. Kopumā ģimene varēs ietaupīt 1,08 miljonus rubļu. Sieva sāka cept pīrāgus un kūciņas pēc pasūtījuma un varēja nopelnīt papildus 30 000 rubļu mēnesī, bet vīrs sāka strādāt par tekstu autoru un ienesa vēl 15 000 rubļu mēnesī. Ģimenes papildu ienākumi sasniedza 540 000 rubļu gadā.
3. gads. Pirmajos divos gados ģimenei jau izdevies ietaupīt 2,34 miljonus rubļu, un šo naudu nolemts izdevīgi ieguldīt bankā, nevalstiskajā pensiju fondā un kopfondā.
1 miljons rubļu - šāds depozīts tika ieguldīts bankā ar procentu likmi 6% gadā. Laimesti – 60 000 rubļu gadā
Tika nolemts ieguldīt 1 miljonu rubļu nevalstiskā pensiju fondā ar 10% gadā. Laimesti - 100 000 rubļu gadā
Tika nolemts ieguldīt kopfondā 340 000 rubļu ar 30% gadā. Laimesti – 102 000 gadā
Izmantojot ienesīgo ieguldījumu metodi, ģimene varēja saņemt papildus 172 000 rubļu gadā. Šai summai jāpieskaita vēl 1,62 miljoni rubļu, ko viņi varēs uzkrāt trešā gada laikā, dzīvojot kopā ar vecākiem un gūstot papildu ienākumus. Trešā intensīvā darba gada beigās viņiem varēja būt 4,132 miljoni rubļu, bet tie kļuva par 4,432 miljoniem rubļu, jo vīra alga darbā tika palielināta vēl par 10 000 rubļu, un sieva sāka rakstīt kulinārijas emuāru un nopelnīja vēl 10 000 rubļu mēnesī no reklāmas un cep vairāk par 5 000 rubļiem.
Laimīga ģimene atrod divistabu dzīvokli par 4,5 miljoniem rubļu un pārliecina pārdevēju veikt 100 000 rubļu atlaidi. Tādējādi kopīgiem spēkiem sapņu dzīvoklis tiek iegādāts trīs gadu laikā.
Kā ietaupīt līdz 260 000 rubļu, pērkot dzīvokli
Ja esat oficiāli nodarbināts un vēl neesat izmantojis savas tiesības saņemt nodokļa atlaidi, pērkot dzīvokli, būvējot māju un hipotēkas procentu kompensāciju, tad varat atgriezt 13% no dzīvokļa izmaksām (maksimums 260 tūkstoši), un tas tiešām strādā.
Ikvienam oficiāli nodarbinātam Krievijas Federācijas pilsonim ir likumīgas tiesības saņemt nodokļa atlaidi par dzīvokļa iegādi, kuram darba devējs ietur ikmēneša ienākuma nodokli no viņa darba aktivitātes 13% apmērā. Tādā pašā apmērā (13%) pilsonis var atgriezt naudu no iegādātā īpašuma.
Jūsu maksimālais ienākuma nodokļa atmaksas limits no dzīvokļa iegādes ir 2 000 000 rubļu (uz visu mūžu). Jūs varat atgriezt 13% no šīs summas, t.i. 260 000 rubļu un nekas vairāk. Tiesības uz nodokļa atlaidi personai tiek piešķirtas vienu reizi mūžā, bet, ja īpašuma vērtība nesasniedz 2 miljonus, atmaksu var izsniegt vairākos apmeklējumos.
Ir divi veidi, kā saņemt atskaitījumu: tā gada beigās, par kuru saņemts atskaitījums, saņemot visu summu no nodokļu inspekcijas, vai gada laikā, par kuru saņemts atskaitījums, nesamaksājot nodokli un saņemot atskaitījums no darba devēja (vai cita nodokļu aģenta).
Video: kā no valsts iegūt 260 000 + 390 000 rubļu? Nodokļu atskaitīšana
Tāpēc pirms dzīvokļa iegādes oficiāli iekārtojies darbā, lai nezaudētu iespēju atgriezt nodokļa atlaidi.
Apkoposim to
Katram cilvēkam ir tiesības izlemt, kā vadīt savu dzīvi. Katram no mums ir vienādas iespējas un izredzes gūt panākumus, tikai daži visu atlikušo mūžu dzīvo komunālajā dzīvoklī ar trim bērniem, bet citi līdz 25 gadu vecumam ievācas savā dzīvoklī. Tikai jūs pats varat izlemt, kā vadīt savu dzīvi tālāk un vai ir vērts vairākus gadus smagi strādāt, lai pēc tam par nopelnīto naudu iegādātos mājokli.
Katrs no noslēpumiem, ko mēs jums šodien stāstām, darbojas par 99% - vēl 1% ir atkarīgs no jums un jūsu vēlmes. Atmetiet smēķēšanu no šī brīža, aizmirstiet par Doshirak un sviestmaizēm no McDonald’s, atrodiet uzticamu banku, iznomājiet savu automašīnu - un pēc dažiem gadiem jums piederēs sava dzīvokļa atslēgas.
Raksti komentāros, vai krāj naudu dzīvokļa iegādei, un kādas metodes jau izmanto un kuras plāno pēc izlasīšanas. Uzraksti arī to, kas tev šķiet labāk, ņem hipotēku vai dzīvo īrētā dzīvoklī un krāj savam. Apspriedīsimies!
Katrs cilvēks sapņo par savu mājokli, taču pie pašreizējām cenām nekustamā īpašuma iegāde daudziem šķiet nereāla. Bieži vien cilvēki gadu desmitiem dzīvo zvērīgos apstākļos īrētā vienistabas dzīvoklī ar visu ģimeni. Īpaši galvaspilsētā. Algas Krievijā ir zemas, taču, pareizi pievēršoties jautājumam, var iekrāt pašam dzīvoklim.
Vai ir vērts ņemt hipotēku?
Šis kreditēšanas veids ir populārs, Sabiedriskās domas fonds 2018. gadā veica aptauju, kurā atklājās, ka vairāk nekā ceturtā daļa Krievijas pilsoņu dzīvokļus iegādājas ar hipotēku. Taču kavētie maksājumi pieauga par 20%. Iedzīvotāji, kas ņem hipotēku, neuzskata, ka pārmaksā summu, par kādu varētu iegādāties 2 dzīvokļus. Realitātē daudziem kredīta atmaksa kļūst nepieņemama, un cilvēki iekrīt slazdā.
Pirms izlemjat iegādāties mājokli ar hipotēku, jums jāzina, ka bankas ir pastiprinājušas prasības. Tas attiecas uz pirmo iemaksu, aizņēmēja vecumu un algas līmeni. Un tas, ka viņi nolēma dzēst hipotēkas ar valsts atbalstu, runā par visu. Lai iegādātos dzīvokli un nenomāktos ar kredītiem, atliek tikai krāt.
Naudas ietaupīšana mājas iegādei
Cilvēkiem, kuri plāno iegādāties dzīvokli, ietaupot naudu no algām, jāsaprot, ka pēc šāda lēmuma pieņemšanas nāksies ietaupīt uz visu. Tas ilgs nevis vienu gadu, bet vairākus. Bet, pieliekot pūles un izpildot šādus punktus, cilvēks kļūs par laimīgu savas mājas īpašnieku:
- Ienākumu un izdevumu uzskaite katru dienu. Tas palīdzēs jums saglabāt savu finansiālo stāvokli.
- Slikto ieradumu noraidīšana. Cilvēks, kurš smēķē, cigaretēm tērē vismaz 40 tūkstošus rubļu gadā. Alkoholam, ja nedēļas nogalēs izdzersi 1 litru alus, tas maksās aptuveni 15 tūkstošus rubļu. gadā.
- Izklaides izmaksu samazināšana. Naktsklubu un restorānu apmeklēšana apgrūtina budžetu. Ja jūs pat pieticīgi atpūšaties šādās iestādēs reizi mēnesī, jums būs jāiztērē vismaz 5 tūkstoši rubļu. ikvienā. Gadā tie būs 60 tūkstoši.
- Pareiza preču iegāde veikalos. Ieejot lielveikalā, cilvēks parasti saskaras ar precēm, kas viņam nav vajadzīgas. Viņš tērē naudu. Pirms došanās uz veikalu ir jāsastāda nepieciešamo preču saraksts.
- Mājas īrēšana. Piemēram, Maskavā neliela dzīvokļa īrēšana maksā vismaz 50 tūkstošus rubļu. mēnesī. Ja jums ir iespēja pārcelties pie vecākiem vai draugiem, ietaupījumi būs 600 tūkstoši rubļu. gadā.
Samazinot nevajadzīgus izdevumus, jūs varat arī ietaupīt daudz naudas. Pat ja jūs nevarat samazināt izmaksas, īrējot dzīvokli, izmantojot iepriekš minētos padomus, jūs varat ietaupīt lielu summu. Vismaz 100-120 tūkstoši rubļu gadā.
Veidi, kā palielināt ienākumus
Krājot naudu vien, ir grūti uzkrāt savai mājai. Pašiem ienākumi ir jāpalielina. To var izdarīt šādos veidos:
- Sevis pilnveidošana. Jums pastāvīgi jāattīstās un jāiegūst jaunas zināšanas. Jūs varat apmeklēt jebkurus kursus un iegūt papildu profesiju. Papildus savai pamatvietai varat strādāt arī attālināti (ārštata darbinieks). Tas ietver konsultācijas, programmēšanu, pasūtījumu izpildi, piemēram, tulkošanu no svešvalodām.
- Bankas depozīts. Ieliekot 15 tūkstošus rubļu mēnesī depozītā ar 8% gadā, 10 gadu laikā jūs varēsiet uzkrāt 2791 tūkstošus rubļu. Bet par to algai jābūt lielākai par 40 tūkstošiem rubļu. Jūs varat iemaksāt summu 5 tūkstošus rubļu, bet uzkrāšanas periods laika gaitā pagarināsies.
- Ieguldījumi vērtspapīros. Šī kapitāla palielināšanas iespēja ir izdevīgāka nekā bankas depozīts. Tas var dot ienākumus līdz 40% gadā. Jums jāiegulda uzticamos ieguldījumu fondos. Lai to izdarītu, jums ir jāizpēta šī joma un jākonsultējas ar speciālistiem.
- Autonoma. Ja cilvēkam ir savs auto, tad arī ar to viņš var nopelnīt. Automašīna vienkārši jāiznomā taksometra dienestam. Papildu ienākumi 10-15 tūkstoši rubļu. mēnesī garantēta.
- Sava biznesa atvēršana. Katrs strādnieks savā galvenajā darba vietā var atvērt savu mazo uzņēmumu bez pārtraukuma. Piemēram, apģērbu šūšana mājās, maizes cepšana, interneta veikala atvēršana.
Katra no šīm metodēm palīdzēs palielināt jūsu ienākumus. Galu galā, lai iekrātu naudu, lai iegādātos dzīvokli tikai ar vienu algu, tas prasīs pārāk daudz laika.
Svarīgi taupīšanas noteikumi
Budžeta plānošana nav tik vienkārša. Daudzi cilvēki to neizdara, cilvēki kļūst izmisuši un pārstāj vākt līdzekļus dzīvokļa iegādei. Ir vairāki noderīgi noteikumi, kas palīdzēs ietaupīt naudu:
- Jums vajadzētu atbrīvoties no parādiem, pirms sākat uzkrāt līdzekļus, slēgt kredītkartes un kontus.
- Jums jāsāk dzīvot ar 80% no saviem ienākumiem un ietaupīt 20% no peļņas.
- Jūs nevarat glabāt savus uzkrājumus skaidrā naudā; jums tie jāiegulda vai jāiegulda depozītā.
- Jums vajadzētu ietaupīt naudu uzreiz pēc algas saņemšanas.
Ekonomikas jomas eksperti saka, ka var normāli dzīvot, tērējot 50% no algas komunālajiem maksājumiem, pārtikas precēm un transportam. Iztērējot 30% no saviem ienākumiem, pietiek, lai tērētu personīgām vajadzībām (izklaidei un citām). Atlikušos 20% var brīvi saglabāt.
Pat ar nelielu 30 tūkstošu rubļu algu. mēnesī būs iespēja uzkrāt savam dzīvoklim. Tikai 15 tūkstoši tiks tērēti patēriņa izdevumiem, 9 tūkstoši izklaidei un apģērbam, bet 6 tūkstoši tiks nolikti malā “cūciņa bankā”.
Cik ilgs laiks nepieciešams
Nesaņemot sākuma kapitālu un saņemot ienākumus tikai algas veidā, būs pārāk ilgs laiks, lai ietaupītu naudu dzīvoklim. Jūs varat samazināt savu laiku, ja atrodat papildu ienākumus ārpus darba laika un, protams, ieguldāt līdzekļus. Liela uzmanība jāpievērš izdevumu plānošanai.
Lai precīzi saprastu, cik ilgs laiks būs nepieciešams dzīvokļa uzkrājumu veidošanai, kopējā mājokļa cena jāsadala ar uz gadu atlikto uzkrājumu summu. Tad kļūs skaidrs, cik gadu būs nepieciešams, lai sasniegtu savu mērķi.
Krievijas vidējie statistikas dati liecina, ka jauna ģimene, kurai nav sākuma kapitāla, saņem tikai algu un izmanto uzkrājumu dzeramnaudu, dzīvokli spēj iegādāties 8-10 gados.
No pirmā acu uzmetiena šis periods ir pārāk garš, taču sapnis par savu māju ir tā vērts. Galvenais, lai ir mērķis, pareizi un skaidri noteiktas prioritātes. Tad jūsu dzīvoklis, kas iegādāts, ietaupot no algas, ir realitāte.
