ZIEMAS DARBU PIEAUGUMS
HESN un uz to pamata izstrādātais FER (TER) ņem vērā tiešās izmaksas būvniecības un uzstādīšanas darbu ražošanai normālos apstākļos (kas nav sarežģīti ar ārējiem faktoriem) pozitīvā temperatūrā apkārtējais gaiss. Papildus jārēķinās ar papildu izmaksām būvniecības un montāžas darbu izgatavošanā ziemā, sastādot tāmes dokumentāciju.
DOKUMENTĀCIJA:
1. GSN 81-05-02-2007"Paredzamo papildu izmaksu normu apkopošana būv-montāžas darbu ražošanā ziemā"
Nosakot izmaksas, tiek piemērotas šīs kolekcijas normas:
§ esošo uzņēmumu jaunbūvei, rekonstrukcijai un tehniskajai pārkārtošanai;
§ ar K = 0,8 rūpniecisko objektu kapitālajam remontam (GSNr81-05-02-2001 12. punkts).
2. GSNr 81-05-02-2001“Papildu izmaksu paredzamo normu iekasēšana remonta un celtniecības darbi ziemas laikā"
Nosakot izmaksas, tiek piemērotas šīs kolekcijas normas
§ dzīvojamo un sabiedrisko ēku kapitālremontam;
§ mājokļu un komunālo pakalpojumu apkalpojošo rūpniecisko ēku kapitālajam remontam;
§ dzīvojamo un sabiedrisko ēku rekonstrukcijai.
Ļaujiet mums sīkāk apsvērt kolekciju GSN 81-05-02-2007.
Krievijas teritorija ir sadalīta 8 temperatūras zonās atkarībā no ziemas perioda temperatūras apstākļiem (vidējā mēneša otri-2
relatīvās temperatūras ziemas periodā). Krievijas teritorijas sadalījums temperatūras zonās ar norādi par ziemas periodiem ir sniegts GSN 81-05-02-2007 kolekcijas 1. pielikumā.
Sverdlovskas apgabals ietilpst IV temperatūras zonā.
Kā daļa no kolekcijas GSN 81-05-02-2007 - trīs sadaļas:
1. sadaļa"Paredzamās normas pa būvniecības veidiem".
2. sadaļa"Paredzamās normas būvēm, darbu veidi".
3. sadaļa"Ēku pagaidu apkures standarti"
Papildu izmaksu likmes noteiktas procentos no paredzamajām būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksām, kas veikti pie pozitīvas apkārtējās vides temperatūras.
Papildu izmaksas ir iekļautas CSR 9. nodaļā "Cits darbs un izmaksas" (5., 6. un 8. aile) saskaņā ar 1. sadaļas normām no būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksām, pamatojoties uz 1.-8.nodaļas rezultātiem.
1. sadaļas noteikumi"Pēc konstrukcijas veidiem" ir paredzēti:
a) konsolidētās tāmes aprēķinā ņemt vērā papildu izmaksas (kopumā būvlaukumam);
b) visu gadu samaksai par darbu, kas veikts starp pasūtītāju un ģenerāluzņēmēju (neatkarīgi no faktiskā darba laika).
1.sadaļas normas ņem vērā aplēstā ziemas perioda proporciju gadā. Katrai temperatūras zonai tiek noteikts aprēķinātā ziemas perioda īpatnējais svars. Jo īpaši IV temperatūras zonai tas tiek pieņemts kā 0,45.
Pieņemsim, ka kāda vasarā pabeigta būvlaukuma būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas bija 100 naudas vienības. To pašu būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas, ja tos veiktu pie negatīvas temperatūras, būtu 110 3
naudas vienības. Tad būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksu pieaugums saistībā ar to veikšanu negatīvā temperatūrā būs:
110-100 = 10%
Ar ziemas perioda īpatnējo svaru 0,45 gada laikā veikto būvniecības un montāžas darbu izmaksas sadārdzināsies vidēji par 4,5% (10% x 0,45 = 4,5%).
Taču dažādām valsts teritorijām, kas iedalītas vienā temperatūras zonā, aprēķinātā ziemas perioda ilgums ir atšķirīgs saskaņā ar GOS 81-05-02-2007 Pielikumu Nr. Piemēram, IV temperatūras zonā ietilpst:
Sverdlovskas apgabals. (ziemas periods no 20.X līdz 15.IV);
Čeļabinskas apgabals (attiecīgi no 25.X līdz 10.IV);
Samaras reģions (no 10.XI līdz 10.IV).
Ņemt vērā ziemas perioda ilguma atšķirību noteiktā temperatūras zonā 1. sadaļas normām tiek piemēroti korekcijas teritoriālie koeficienti.
Jo īpaši Sverdlovskas apgabalam. teritoriālais koeficients K=1,1;
Čeļabinskas apgabalam K= 1,0;
Samaras reģionam K=0,9.
Būvniecības veidu normas kopumā būvlaukumam ņem vērā visus novērtējuma faktorus, veicot būvniecības un uzstādīšanas darbus ziemā, tai skaitā neapstrādātu ēku pagaidu apkures izmaksas, ietvaros paredzamais ziemas periods.
Vairākas izmaksu normas uz kuriem noteikumi neattiecas, tie tiek ņemti vērā papildus ar atbilstošu pamatojumu. Tie ietver:
§ ēku pagaidu apkure ārpus robežām paredzamais ziemas periods;
§ sniega tīrīšana no piebraucamajiem bezceļu ceļiem no šosejas līdz būvlaukumam (9. nodaļa, 4. un 8. gr. saskaņā ar TER1-02-087 ar ZS un SP uzskaiti);
§ objekta sākotnējā attīrīšana no sniega (ja saskaņā ar PIC būvniecību sāk ziemā);
§ sniega apkarošanas izmaksas - atļautas Tālajos Ziemeļos, kā arī lauku apvidos IV, V, VI temperatūras zonās. Limits šiem mērķiem ir līdz 0,3% no būvniecības un montāžas darbiem 1-8, izmaksas jāapliecina ar hidrometeoroloģiskā dienesta izziņām;
§ vēja ātrums > 10m/sek (kad vējainu dienu skaits ziemā >10% līdz 30% - K=1,05; > 30% - K=1,08 līdz ziemāju normām); maksājot, izmaksas jāapliecina ar hidrometeoroloģiskā dienesta izziņām;
§ īpašas siltumnīcas (saskaņā ar to ierīces dizaina risinājumiem tiek uzceltas nojumes, lai radītu darbu veikšanai nepieciešamo mikroklimatu).
Dzīvojamo ēku normas (4.tabulas 11.1. ÷ 11.3. punkts) ir noteiktas ēkām, kurām nav ārējo tīklu, apzaļumošanas un apzaļumošanas. Līdz ar to, ja projektā ir minētās izmaksas, nepieciešams piemērot normu grozījumu saskaņā ar 13.punktu (K = 2 efektivitātei; K = 1,7 ķieģeļu mājām).
Tā, piemēram, priekš ķieģeļu māja ziemas likmes standarts iekļaušanai SSR būs:
1,7 x 1,7 x 1,1 = 3,18%
kur 1,7% ir 11.2.punktā noteiktais ziemas vērtības pieauguma standarts;
1,7 - koeficients, lai ņemtu vērā ārējo tīklu un ērtību klātbūtni; 5
1.1 - teritoriālās korekcijas koeficients Sverdlovskas apgabalam. saskaņā ar pielikumu Nr.1 (66. lpp.).
1.sadaļā neparedzētajiem būvniecības veidiem atļauts piemērot standartus līdzīgiem būvniecības veidiem. Ja nav analogu, papildu izmaksu likmes tiek noteiktas aprēķinos, izmantojot būvju un darbu veidu izmaksu likmes (2. sadaļa) un ēku pagaidu apkures likmes (3. sadaļa). Tāpat tiek noteiktas papildu izmaksu likmes dzīvojamām un sabiedriskām ēkām, kā arī komunālajiem pakalpojumiem no monolītā dzelzsbetona (13.punkts, t.sk.). Šāda aprēķina piemērs ir sniegts GOS 81-05-02-2007 2. pielikumā.
2. sadaļas noteikumi"Struktūru un darbu veidu standarti" tiek izstrādāti FER (TER) daļu kontekstā. Atšķirībā no 1.sadaļas normām šīs normas ir nevis gada vidējās, bet vidējās ziemas, t.i. tie tiek aprēķināti, neņemot vērā īpaša gravitāte ziemas periods. Līdz ar to teritoriālās korekcijas koeficients saskaņā ar 1.pielikumu uz tiem neattiecas.
Šīs normas ir paredzētas norēķiniem starp ģenerāluzņēmēju un apakšuzņēmēju par veiktajiem darbiem ziemā. Tos var izmantot arī, lai aprēķinātu vidējo gada normu būvniecības veidam, kas nav 1. sadaļas normās.
Darba veidu normas ņem vērā tikai faktorus, kas saistīti ar noteikta veida būvniecības un uzstādīšanas darbu veikšanu:
a) darba ražīguma samazināšanās, ko izraisa kustību ierobežojumi siltās drēbēs, redzamības pasliktināšanās, materiālu, konstrukciju, apavu apledojums, nepieciešamība pēc pārtraukumiem darbā apkurei utt.
b) darbu veikšanas metožu maiņa: sasalušu augsņu irdināšana, augsnes atkausēšana, pasargāšana no sasalšanas, betona elektriskā sildīšana, ķīmisko piedevu izmantošana u.c.;
c) materiālu zudums darbu veikšanas laikā ziemā. 6
Standarti priekš darba veidi neņem vērā neapstrādātas ēkas apkures izmaksas (ne paredzētajā ziemas periodā, ne vēlāk).
3. sadaļa "Pagaidu apkures normas" tiek izmantotas ēku pagaidu apkures izmaksu aprēķināšanai būvniecības un uzstādīšanas darbu laikā, kas saskaņā ar specifikācijām jāveic pie pozitīvas temperatūras, vai arī nosakot pagaidu apkures izmaksas ārpus aprēķinātā ziemas perioda (gadījumā). PIC pamatojuma), kā arī aprēķināt vidējo gada standartu pa 1.sadaļā neuzskaitītajiem būvniecības veidiem.
Daļas TER-06 "Monolītā betona un dzelzsbetona konstrukcijas" Nr.06-01-017-1 "Betona tehnoloģiskā elektriskā apkure" vienības cena tiek izmantota tikai saskaņā ar POS rūpniecisko veidņu apgrozījuma paātrināšanai. Betona sildīšanu ziemā ņem vērā ziemas cenu kāpuma normas.
Visas kolekcijas normas GSNr 81-05-02-2001"Papildu izmaksu paredzamo normu apkopojums remonta un būvdarbu ražošanā ziemā". gada vidējais. Viņiem tiek piemērots teritoriālais koeficients 1,1. Normas tiek piemērotas, lai ņemtu vērā papildu izmaksas tāmē, kā arī visu gadu veikto remonta un būvniecības darbu aprēķinu neatkarīgi no to faktiskā izpildes laika.
Ja saskaņā ar līgumu būvuzņēmējs veic remonta un būvniecības darbus apsildāmā telpā, un pasūtītājs maksā par apkuri, tad līgumcenā var neiekļaut darbu sadārdzinājuma izmaksas, vai arī pasūtītājs var uzrādīt apkures izmaksas būvuzņēmējam, jo. ziemas cenu kāpuma normā saskaņā ar GSNr 81-05-02-2001 krājumu tie tiek ņemti vērā
NORMATĪVĀS UN METODOLOĢISKĀS SISTĒMA
DOKUMENTI CELTNIECĪBĀ
GSN 81-05-02-2007
GSN-2001
KOLEKCIJA
NOVĒRTĒT NORMAS
PAPILDU IZMAKSAS
RAŽOŠANAI
CELTNIECĪBA UN UZSTĀDĪŠANA
ZIEMAS DARBS
2. izdevums,
pārveidots un papildināts
Maskava 2007
Šie valsts tāmes standarti (VSN) ir paredzēti plašam speciālistu lokam, kas iesaistīti būvniecībā tāmes dokumentācijas izstrādē.
IZSTRĀDĀTAS Federālais cenu noteikšanas centrs būvniecības un būvmateriālu rūpniecībā.
AIZMAIŅĀ Paredzamo papildu izmaksu normu iekasēšana būvniecības un uzstādīšanas darbu ražošanā ziemā (GSN 81-05-02-2001), kas stājās spēkā ar Krievijas Gosstroy dekrētu, datēts ar 19.06.2001 Nr. 62.
IEVADS
Šis tāmes normu krājums ir paredzēts, lai noteiktu papildu izmaksas būvniecības un montāžas darbu ražošanā ziemā.
Šajā krājumā dotos noteikumus un tāmes normas iesaka izmantot būvkompleksa uzņēmumiem, nosakot paredzamās izmaksas par jaunu būvniecību, esošo uzņēmumu, ēku un būvju rekonstrukciju, paplašināšanu un tehnisko pārkārtošanu, remontdarbu un būvdarbu veikšanu plkst. teritorijā veikti rūpnieciskās būvniecības projekti Krievijas Federācija, kā arī veicot aprēķinus par veikto darbu.
Šis Krājuma izdevums, papildināts un labots, sagatavots, ņemot vērā pasūtītāju organizāciju un būvuzņēmēju, projektēšanas organizāciju, reģionālo centru izcenojumu būvniecībā ierosinājumus un komentārus, pamatojoties uz 2001.gada tāmes un normatīvā regulējuma piemērošanas praksi.
Komentāri un ieteikumi par šo aptuveno normu krājumu jāsūta uz:
119991, Krievijas Federācija, Maskava, st. Builders, 8. dz., bldg. 2
VISPĀRĪGI NOTEIKUMI
1. Šā Krājuma normas paredzētas, lai noteiktu papildu izmaksas būvniecības un montāžas darbu ražošanā ziemas (ziemas periodā) 1 .
1 Jēdziens "ziemas laiks (ziemas periods)" ietver to gada daļu, kurā vidējā diennakts āra temperatūra ir zemāka par 0°C saskaņā ar Krievijas klimata rokasgrāmatu.
Normatīvās tiek ņemtas vērā papildu izmaksas, veicot būvniecības un montāžas darbus ziemā, ko izraisa virkne faktoru, kas saistīti ar negatīvas gaisa temperatūras ietekmi, kā arī vēja ātrumu līdz 10 m/s ieskaitot.
Šie faktori ietver:
a) faktori, kas ietekmē darba ražīguma samazināšanos:
Strādnieku ar siltām drēbēm pārvietošanās ierobežošana un neērtības, strādājot ar dūraiņiem;
Redzamības pasliktināšanās ziemā darba vietā; ledus un sniega klātbūtne darba vietā; apavu, materiālu, konstrukciju un instrumentu apledojums; nepieciešamība darba procesā periodiski attīrīt darba vietu, materiālus u.c. no sniega;
Darba laika zudums, kas saistīts ar darba pārtraukumu, lai apsildītu strādniekus pie āra temperatūras no -20°С līdz -35°С un sakarā ar darba dienas samazināšanos pie temperatūras zem -30°С;
Celtniecības mašīnu un mehānismu ziemas produktivitātes samazināšanās;
b) sarežģījumi tehnoloģiskajos procesos, ko izraisa zema temperatūra (pagaidu konstrukciju sagatavošana siltumstrādniekiem, pagaidu ūdensapgādes tīklu un rezervuāru siltināšana, betona un javas izolācijas izmantošana transportēšanas laikā);
c) nepieciešamība izmantot īpašas metodes būvniecības un uzstādīšanas darbu veikšanai pie negatīvas āra temperatūras:
Sasalušu augsnes irdināšana;
Augsnes aizsardzība pret sasalšanu;
Augsnes atkausēšana;
Ātri cietējošu betonu un javu uzklāšana;
Ievads betonos un ķīmisko piedevu šķīdumos;
Betona elektriskās sildīšanas pielietojums;
Produktu, cauruļu un kabeļu galu apsildīšana;
Parasto siltumnīcu sakārtošana un demontāža - vienkāršākās tehnoloģiskās nojumes, t.sk. brezents, plēve, vairogs utt. 2
Darba vietu aizsardzība pret sniega sanesumiem u.c.;
________________
2 Speciālo tehnoloģisko nojumju (siltumnīcu) ierīkošanas izmaksas jānosaka papildus. Pie īpašiem pieder tehnoloģiskās nojumes, kas uzbūvētas atbilstoši projektēšanas risinājumiem to ierīkošanai.
d) papildu izmaksas un materiālu zudumi, veicot darbus ziemā.
2. Kolekcija sastāv no trim sadaļām:
I sadaļa. Paredzamās normas pa būvniecības veidiem.
I sadaļas normas ir paredzētas, lai noteiktu paredzamo līdzekļu limitu papildu izmaksām, kas saistītas ar darbu veikšanu ziemā kopumā būvlaukumam, kā arī visu gadu norēķiniem starp pasūtītājiem un ģenerāluzņēmējiem.
II sadaļa. Paredzamās normas būvēm un darbu veidiem.
II sadaļas normas tiek piemērotas, veicot maksājumus par veiktajiem būvniecības un uzstādīšanas darbiem starp ģenerāluzņēmējiem un apakšuzņēmējiem vai starp pasūtītājiem un tiešajiem darbuzņēmējiem.
Izmaksu likmes būvēm un darbu veidiem ir pamats likmju izstrādei būvniecības veidiem.
III sadaļa. Paredzamās normas ēku īslaicīgai apkurei.
III sadaļas normas tiek piemērotas, nosakot aptuvenā 1 pabeigto ēku pagaidu apkures izmaksas un aprēķinus par veiktajiem darbiem šo ēku pagaidu apkurei.
1 Aptuveni pabeigtas ēkas ir ēkas ar uzceltām sienām, augšējo pārklājumu un visu aiļu aizpildīšanu.
3. Apbūves veidu tāmes normu izstrādē tiek izmantotas III sadaļas normas.
Papildu izmaksu likmes būvniecības veidiem un būvēm un darbu veidiem tiek izstrādātas procentos no paredzamajām būvniecības un montāžas darbu izmaksām, kas veikti pie pozitīvas ārējās temperatūras.
4. Papildu izmaksu likmes tiek diferencētas pa temperatūras zonām atkarībā no ziemas perioda temperatūras apstākļiem, kas norādīti p. cilne. viens.
1. tabula
Temperatūras zonas | Ziemas perioda vidējās mēneša, negatīvās temperatūras rādītāji, ° С |
5. Temperatūras zona un aprēķinātā ziemas perioda ilgums katrai konkrētai būvlaukumam jāņem atbilstoši tās atrašanās vietai saskaņā ar Krievijas teritoriālo iedalījumu, kas norādīts 1. pielikums, neatkarīgi no faktiskās āra temperatūras darba laikā.
6. Teritorijā, kas atrodas uz dienvidiem no I temperatūras zonas, papildu izmaksas, ko rada specifiski darba ražošanas apstākļi ziemas sezonā, var atlīdzināt organizācijām, kas veic darbu, atbilstoši I temperatūras zonai noteiktajiem standartiem, par darba dienām ar vidējo. diennakts āra temperatūra zem 0 °C. Tajā pašā laikā tiek samazināta papildu izmaksu summa, kas aprēķināta visam veikto darbu apjomam, proporcionāli darba dienu skaita attiecībai ar vidējo diennakts āra temperatūru zem 0 ° C pret kopējo kalendāro darba dienu skaitu. visa darba apjoma izpildes periods. Darba dienu skaits ar negatīvu temperatūru tiek ņemts, pamatojoties uz meteoroloģiskā dienesta datiem, un, ja tas nav pieejams konkrētajā teritorijā, pamatojoties uz pasūtītāja un izpildītāja datiem.
7. Papildu izmaksas par esošo ražošanas telpu (izņemot tās, kas apkalpo dzīvojamo un komunālo saimniecību) rekonstrukciju, paplašināšanu un tehnisko pārkārtošanu ziemā tiek noteiktas saskaņā ar attiecīgajiem šī krājuma standartiem no paredzamajām būvniecības izmaksām un uzstādīšanas darbi, kas aprēķināti saskaņā ar projektu.
Papildu izmaksas dzīvojamo un sabiedrisko ēku rekonstrukcijai tiek noteiktas atbilstoši I sadaļas normām cilne. 2 Aprēķināto normu krājums GSNr 81-05-02-2001.
8. Papildu izmaksas remonta un būvdarbu ražošanā ziemā nosaka:
Rūpnieciskās būvniecības objektos (izņemot rūpnieciskos objektus, kas apkalpo mājokļus un komunālos pakalpojumus) - saskaņā ar I sadaļas normām ( cilne. 4) un II sadaļa ( cilne. 5) ar tiem piemēroto koeficientu 0,8;
Dzīvojamo, sabiedrisko ēku, kā arī industriālo ēku un mājokļu un komunālo pakalpojumu apkalpojošo būvju kapitālremonta laikā - saskaņā ar tāmes normu krājumu GSNr 81-05-02-2001.
9. Vietās, kas pakļautas vēja iedarbībai ar ātrumu, kas lielāks par 10 m/s, papildu izmaksu summai, kas aprēķināta saskaņā ar paredzamajām šīs kolekcijas normām, pasūtītājs var veikt papildu maksājumus koeficientu veidā par vēja skaitu. dienas ziemā:
Sv. 10% līdz 30% - 1,05;
Sv. 30% - 1,08.
Pamats papildu izmaksu apmaksai, kas saistītas ar vēja, kuru ātrums ir lielāks par 10 m/s, ietekmi ziemā ir spēkā esošās Klimata rokasgrāmatas dati vai vietējo hidrometeoroloģiskā dienesta iestāžu izziņas.
10. Šī Krājuma normas tiek aprēķinātas vidēji. Jebkādu piedevu vai koeficientu izmantošana tiem, kas nav norādīti Vispārīgajos noteikumos un Kolekcijas tehniskajās daļās, nav atļauta.
I SADAĻA. LIKMES PĒC CELTNIECĪBAS VEIDA
Tehniskā daļa
1. Papildu izmaksas būvniecības un montāžas darbu izgatavošanā ziemā atsevišķiem būvniecības veidiem tiek noteiktas atbilstoši normatīviem cilne. 4 procentos no paredzamajām būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksām (4. un 5. aile), pamatojoties uz būvniecības izmaksu konsolidētās tāmes 1.-8.nodaļas rezultātiem.
Izņēmums ir metro un tuneļu būvniecība, kuru normas ir 5. punktā cilne. 4 noteikts procentos no pamatdarba paredzamajām izmaksām (bez apkalpošanas procesiem), pamatojoties uz būvniecības izmaksu konsolidētās tāmes 2.-7.nodaļas rezultātiem. Lai ņemtu vērā papildu izmaksas darbu ražošanā ziemā, kas ņemtas vērā konsolidētās tāmes 1. un 8. nodaļā, ir jāizmanto normas citiem būvniecības veidiem:
Saskaņā ar 3.punktu “Ceļu būvniecība. 3.1. Trases izstrāde un būvlaukuma sagatavošana "- būvlaukuma sagatavošanas darbiem (būvdarbu izmaksu konsolidētās tāmes aprēķina 1.nodaļa);
Atbilstoši 7.punktam “Rūpniecības un servisa ēku būvniecība ekspluatācijai. 7.1. Dzelzceļa transports”;
Pagaidu ēkām un būvēm (būvniecības izmaksu konsolidētās tāmes aprēķina 8.nodaļa).
2. Likmēs ir ņemtas vērā visa veida papildu izmaksas, ko rada darbu veikšana ziemā, kā arī neapstrādātu ēku pagaidu apkure, izņemot šādus izmaksu veidus:
a) ēku īslaicīgai apkurei ārpus vietējo izpildvaras pārvaldes iestāžu noteiktā apkures perioda, lai novērstu konstrukciju vai apstrādāto virsmu augstu mitrumu apdares un citu īpašu darbu laikā saskaņā ar tehnisko specifikāciju prasībām. Šīs izmaksas jānosaka atbilstoši šī krājuma III sadaļai, ņemot vērā nepieciešamo pagaidu apkures laiku, pamatojoties uz projektēšanas organizācijas veikto aprēķinu;
b) sniega tīrīšanai piebraucamajiem ceļiem no automaģistrālēm uz būvlaukumiem, kas tiek būvēti, kā arī sākotnējai būvniecības objektu apbūves laukuma sniega tīrīšanai (ņemot vērā darba zonas organizāciju), sākot no ziemas. . Šīs izmaksas tiek noteiktas aprēķinos saskaņā ar projektu;
c) sniega kaujas 1 Tālo Ziemeļu reģionos un tiem pielīdzinātajos apgabalos, kā arī lauku apvidos, kas atrodas IV, V un VI temperatūras zonās. Sniega izvešanas izmaksu robeža būvniecības izmaksu kopsavilkuma tāmēs var tikt noteikta, pamatojoties uz datiem no citiem būvniecības projektiem šajās teritorijās. Ja norādīto datu nav, izmaksu limitu aprēķina procentos no paredzamajām būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksām, pamatojoties uz būvniecības konsolidētās izmaksu tāmes 1.-8.nodaļas rezultātiem saskaņā ar cilne. 2.
1 Sniega kaujas - darbs, lai novērstu sniega sanesumus, ko izraisa dabas parādības (putenis, sniegputenis, putenis).
2. tabula
Pasūtītāja norēķini ar izpildītāju par sniega izvešanas darbiem (ja to apliecina hidrometeoroloģiskā dienesta izziņas) jāveic, pamatojoties uz attiecīgajām kolekcijas Nr.1 "Zemes darbi" normām un cenām.
3. Šā panta normas ir gada vidējie rādītāji un, maksājot par būvniecības un uzstādīšanas darbiem, tiek piemērotas visu gadu, neatkarīgi no faktiskā gada laika, kurā tiek veikta būvniecība.
Izņēmums ir objekti, kuru būvniecību pasūtītājs plāno veikt tikai vasarā. Šajā gadījumā veikto būvniecības un uzstādīšanas darbu tāmes dokumentācijas un aprēķinu sagatavošanā nav piemērojamas šīs sadaļas normas.
4. Normas pieņēma ziemas laika ilguma īpatnējās svara vērtības gadā, kas dotas cilne. 3.
3. tabula
Temperatūras zonas | Ziemas perioda daļa gadā (vidēji) |
5. Ziemas perioda ilgums atsevišķās teritorijas daļās, kas noteiktas noteiktai temperatūras zonai, var atšķirties no vidējās zonas, šajā ziņā līdz vidējām gada papildu izmaksu likmēm. cilne. 4, koeficienti, kas doti 1. pielikums.
6. Dzīvojamām un sabiedriskām ēkām papildus izmaksas būvniecības un montāžas darbu izgatavošanā ziemā jāņem pēc normām. cilne. 4 11.punktu neatkarīgi no būvniecības veida kopumā.
7. Norādītās papildu izmaksu likmes cilne. 4 1,28 (Noliktavas un noliktavas), 1,29 (Saliekamā betona lifti), 1,30 (In-situ dzelzsbetona lifti), 2 (Energobūve), 3 (Ceļu būvniecība), 8 (Ēku un komunikāciju objektu būvniecība), 13 (Būvniecība) ārējie cauruļvadi) un 14.4 (Koku un krūmu stādīšana un pārstādīšana) piemēro gadījumos, kad šos darbus paredz neatkarīga projektēšanas un tāmes dokumentācija.
Citos gadījumos šiem darbiem ir jāpiemēro noteikumi cilne. 4 par attiecīgajiem rūpniecības, mājokļu un civilās, lauksaimniecības, ūdenssaimniecības un citiem būvniecības veidiem.
8. Piemērojot šā panta normas papildu izmaksu noteikšanai teritorijās, kas atrodas uz dienvidiem no I temperatūras zonas, Vispārējo noteikumu 6.punktā paredzētajā veidā aprēķinātā papildu izmaksu summa tiek reizināta ar koeficientu 4,3, kas nosaka. gada garuma dienās attiecība pret ziemas perioda garumu I temperatūras zonā.
9. Par būvniecības veidiem, kas nav paredzēti cilne. 4, atļauts piemērot papildu izmaksu normas līdzīgiem būvniecības veidiem. Ja nav analogu, papildu izmaksu likmes tiek noteiktas aprēķinos, pamatojoties uz šādiem sākotnējiem datiem konkrētai būvlaukumam:
Katra veida būvju un darbu paredzamo izmaksu rādītāji, kas veido kopējās paredzamās būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas būvniecībā, ieskaitot pagaidu (titulārās) ēkas un būves;
Papildu izmaksu normas konstrukcijām un darba veidiem cilne. 5 II sadaļa.
Aprēķinātajai papildu izmaksu summai visām būvēm un darbu veidiem ir jāpieskaita izmaksas par ēku pagaidu apkuri, kas pabeigtas rupji, apkures periodā, kas noteiktas Krājuma III sadaļā noteiktajā kārtībā. Iegūtais papildu būvniecības izmaksu rezultāts tiek pārrēķināts vidējā gada rādītājā, izmantojot aprēķinātos koeficientus, kas ņem vērā ziemas perioda ilguma proporciju gadā ( cilne. 3).
Piemērs papildu izmaksu likmes aprēķināšanai neparedzētam būvniecības veidam cilne. 4, ir dots 2. pielikums.
Līdzīgā veidā tiek aprēķināti papildu izmaksu standarti būvniecības veidiem, kuriem, in cilne. 4 normatīvie rādītāji atsevišķām temperatūras zonām nav doti.
10. Objektiem, kuru būvniecība tiek finansēta ar federālā budžeta līdzekļu piesaisti, 9.punktā noteiktajā kārtībā aprēķināto tāmes normu izmantošana ieteicama pēc to saskaņošanas ar attiecīgo pilnvaroto federālo izpildinstitūciju būvniecības jomā.
11. Rūpniecisko vienību būvniecības izmaksu kopsavilkuma tāmēs papildu izmaksas, kas saistītas ar būvniecības un montāžas darbu veikšanu ziemā, tiek noteiktas atbilstoši attiecīgajiem standartiem. cilne. 4, pamatojoties uz būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksām katram uzņēmumam, kas tiek būvēts rūpnieciskajā centrā.
Papildu izmaksas, kas saistītas ar būvniecības un montāžas darbu veikšanu ziemā, palīgražošanas telpu un fermu, pievedceļu un dzelzceļu, elektroapgādes tīklu, ūdensapgādes, kanalizācijas un citu uzņēmumu grupai kopīgu objektu būvniecības laikā. industriālais centrs, katram šādam objektam nosaka atbilstoši attiecīgajiem standartiem cilne. 4.
12. Melnās un krāsainās metalurģijas raktuvju raktuvju virszemes objektu būvniecības papildu izmaksu paredzamās likmes nosakāmas pēc ogļrūpniecības uzņēmumiem noteiktās likmes (1.3.punkts). cilne. 4).
13. Papildu izmaksu likmes būvniecības un montāžas darbu veikšanā ziemā, kas saistītas ar dzīvojamo un sabiedrisko ēku, komunālo komunikāciju būvniecību no monolītā dzelzsbetona, nosaka saskaņā ar šīs tehniskās daļas 9.punkta norādījumiem.
14. Paredzamās papildu izmaksu likmes ziemā dzīvojamo māju celtniecībai, dotas cilne. 4, lpp. 11.1-11.3 (Dzīvojamās ēkas - lielpaneļu, bloku, ķieģeļu, bloku, koka), kas izveidotas dzīvojamām ēkām, kuru projektos nav ņemti vērā ārējie inženiertīkli, kvartāla iekšējais plānojums un piebraucamie ceļi, apzaļumošana, apzaļumošana utt.
Paredzamās papildu izmaksu likmes ziemā dzīvojamo ēku celtniecībai, kuru projektos ņemti vērā ārējie inženiertīkli, kvartāla iekšējais plānojums un piebraucamie ceļi, apzaļumošana, apzaļumošana u.c., tiek noteiktas atbilstoši attiecīgajiem standartiem. cilne. 4(11.1.-11.3. punkts), izmantojot koeficientus, kas ņem vērā ēku tipus:
liela paneļa, tilpuma bloku un koka - 2;
ķieģelis un bloki - 1,7.
Ziemas sezona šodien izstrādātājiem nav tik nopietns šķērslis. Ir pilnīgi iespējams uzbūvēt māju ziemā, ja celtnieki ievēro visus noteikumus un ierobežojumus. Taču tajā pašā laikā visi ierobežojumu faktori šajā gadalaikā noved pie tādas parādības kā būvniecības izmaksu kāpums ziemā. Mēs tikai par to pastāstīsim.
Ziemas cenu kāpuma galvenie parametri
Normatīvi palielinoties darbu veikšanas izmaksām gada ziemas periodā, tiek ņemti vērā šādi galvenie faktori:
1. Strādnieku darba ražīgums.
- Samazināta produktivitāte, piespiedu kārtā izmantojot siltu speciālo apģērbu, īpašus apavus un citus IAL;
- Samazināts dienasgaismas stundu ilgums un līdz ar to samazināta redzamība;
- Paaugstināts traumu risks, piespiedu pastiprināta modrība un nepieciešamība pēc papildus uzkopšanas darba vietā sakarā ar vēja, ledus un sniega klātbūtni darba vietā;
- Pārtraukumi apkurei, ja temperatūra ir zemāka par 20 grādiem zem nulles, un nepieciešamība samazināt darba maiņu, ja temperatūra ir zemāka par 30 grādiem zem nulles;
- Darba kārtības un tehnoloģiskā procesa izmaiņas sakarā ar darbinieku papildu aizsardzības nepieciešamību;
2. Palielināts laiks tipisku āra darbu veikšanai sakarā ar ziemas perioda īpatnībām.
- Zemes darbu laikā - grūtības ar augsnes sasalšanu, pagarinot gaidīšanas laiku un pieliekot papildu pūles tās atkausēšanai;
- Gatavojot betona risinājumus - nepieciešamība ieviest īpašas ķīmiskas piedevas, lai mainītu sacietēšanas laiku vai dārgāku savienojumu izmantošanu;
- Vispārējā darbā - nepieciešamība uzsildīt vai sildīt izmantoto aprīkojumu un materiālus;
- Darba vietu nožogošana, lai novērstu sniega sanesumu.
3. Iespējamie materiālu bojājumi zem nulles temperatūrā.
- Būvmateriālu plaisāšana;
- Pārāk ātra šķīdumu sacietēšana.
Normatīvie dokumenti un ziemas novērtējuma koeficienti
Ziemas novērtējuma koeficients būvniecībā un tā aprēķināšanas metodika ir balstīta uz apstiprinātiem datiem no tādiem normatīvajiem dokumentiem kā GSN (valsts noteiktās paredzamās normas) 81-05-02-2007 un GSNr (valsts noteiktās paredzamās normas remontam). un būvdarbu veidi)81 -05-02-2001, kas satur visu veidu būvdarbu sadārdzinājuma normatīvo vērtību.
Uzziņu grāmatā GSN 81-05-02-2007 ir ņemtas vērā izmaksas, kas nepieciešamas, lai veiktu darbu jaunizveidotajā būvniecībā, ar daļēju vai pilnīgu rekonstrukciju un uzņēmumu tehniskajai pārbūvei. Šis normatīvais dokuments sadalīts trīs galvenajās daļās:
- Paredzamie standarti visu veidu būvniecībai;
- Par konstrukcijām un ar tām veiktajiem darbiem;
- Objektu, tai skaitā neapstrādātu ēku, papildu apkure (ir elementāri būvelementi) ir neliela, bet svarīga direktorijas daļa.
Atsauce GSNr 81-05-02-2001 satur grozījumus, kas tiek piemēroti, veicot kapitālais remonts vai jebkura veida objektu rekonstrukcija. Rokasgrāmatā norādītās normas ir vidēji gadā un ņem vērā teritoriālo koeficientu atkarībā no darba vietas klimatiskās zonas un aukstā perioda īpatsvara gadā. Uzziņu grāmatā ir arī sniegta informācija, kas ieteicama aprēķiniem par jebkura Krievijas Federācijas reģiona klasificēšanu kā temperatūras zonu.
Papildus "ziemas" koeficienti atrodami arī RSN (visas būvniecības pašizmaksas noteikšanas metodika) 8.01.105-2007. Direktīvā RSN 8.01.105.2007 ir ietvertas visas nepieciešamās dārgās korekcijas saistībā ar būvēm vai veiktajiem darbiem, norādot papildu avotus šo koeficientu precizēšanai.
Kā aplēsēs tiek ņemts vērā ziemas cenu kāpums?
Ja visu veidu darbu izpildi veic pasūtītājs, neiesaistot trešās puses organizācijas, tad koeficienti tiek ņemti vērā pēc viņa ieskatiem. Pretējā gadījumā, ja saskaņā ar līgumu tiek piesaistīti darbuzņēmēji, tad izmaksu koeficienti tiek ņemti vērā, ja darbu izpildes termiņš ietekmē pat īsu aukstās sezonas periodu.
Izstrādājot budžeta dokumentus līguma sagatavošanas stadijā, jāņem vērā papildu izmaksas. Ziemas atlīdzību var aprēķināt gan attiecībā pret visu tāmi, gan ņemot vērā atsevišķus darbus - līgumslēdzējām pusēm vienojoties. Labākais variants budžeta dokumentācijas sastādīšanai ir izmantot īpašas programmas ar iespēju izvēlēties nepieciešamos koeficientus, kas ir normatīvi.
Koeficientu lielums, ko izmanto, lai aprēķinātu ziemas vērtības pieaugumu
Korekcijas koeficienti valsts tāmes standartu pielikumos ir obligāti un netiek mainīti organizācijām visā būvniecības nozarē, izņemot darbu veikšanu pašu spēkiem. Visi rokasgrāmatās iekļautie koeficienti ir procenti, kas jāpieskaita paredzamajām izmaksām par līdzīgu darbu, kas veikts pozitīvā temperatūrā.
Vislielākais sadārdzinājums rodas, ja ir nepieciešams manuāli veikt zemes darbus, kas saistīti ar sasalušas vai sasalušas augsnes attīstību. Dažos reģionos sadārdzinājums sasniedz 100% no paredzamās darba tāmes.
Lētāk izmaksā iekštelpās veiktie darbi, kā arī tie, kas saistīti ar materiāliem, kuri sasalstot nemaina savas īpašības.
Sabiedrisko vai dzīvojamo objektu būvniecības laikā veiktie standarta darbi ziemā sadārdzinās vidēji par 10%.
Ieguvumi būvniecības laikā ziemas sezonā
Pats termins “Ziemas sadārdzinājums” nozīmē, ka pasūtītājs būs spiests maksāt vairāk par darbu veikšanu. Un tomēr, ja visiem būvdarbu veidiem ziemā piemēro pieaugošu koeficientu, vai ir iespējams atrast kādu labumu un mēģināt ietaupīt, nezaudējot darba kvalitāti?
Kā liecina prakse, līgumu slēgšana aukstajā sezonā klientiem ir izdevīgāka. Pieaugošā konkurence starp būvniecības organizācijām pēc galvenās būvniecības sezonas beigām noved pie to pakalpojumu izmaksu samazināšanās. Daudzas no šīm organizācijām nodrošina atlaižu sistēmu.
Ietaupījums ir iespējams arī gadījumos, kad plānots būvēt koka objektu, jāzina, ka ziemas koksne ir lētāka par vasaras koksni, nebūdams zemāka kvalitātē.
Būvniecības plānošanas stadijā pasūtītāja organizācijas speciālistiem ir jāievēro uzņēmumam izdevīgākais kurss un jāņem vērā visi līgumcenas samazināšanas faktori, ja nav iespējams iztikt bez "ziemas" koeficienta izmantošanas. .
Foto: Aleksejs Suhorukovs / Zuma / TASS
Modes mazumtirdzniecība sagaida kārtējo cenu pieaugumu apģērbiem un apaviem pēc "klusuma" 2017. gadā. Saskaņā ar Fashion Consulting Group izpilddirektores Annas Lebsak-Kleymans teikto, atšķirībā no pārtikas cenām, apģērbu un apavu cenas parasti pieaug ar zināmu kavēšanos, jo palielināti tēriņi pamatproduktiem rada “taupījumu režīmu”, galvenokārt izklaidei un garderobes atjauninājumiem. Modes zīmoli atliek apģērbu cenu paaugstināšanu, lai noturētu pircējus.
Rubļa kurss, kas stabilizējās 2017. gadā, šogad atkal ir manāmi krities, turklāt divos posmos: aprīlī kritās par 12% (no 57 līdz 64 rubļiem par dolāru), un no augusta sākuma līdz septembra vidum - par vairāk nekā 12% (maksimums - 12. septembrī - 69,97 rubļi; Centrālās bankas kurss 25. septembrī - 66,15 rubļi par dolāru) Otrs svarīgais faktors vērtības pieaugumam būs pieaugums no 2019. gada 1. janvāra PVN galvenā likme no 18 līdz 20%: tas izraisīs inflācijas kāpumu, un Centrālās bankas izteikumi par neiespējamību kontrolēt inflāciju vēl vairāk saasina nestabilitātes gaisotni, atzīmē Fashion Consulting Group.,> ,>
"Neskatoties uz to, ka mazumtirgotāji saspiež savas peļņas normas līdz minimumam, vilcina produktu pārcenošanas brīdi un cenšas pēc iespējas vairāk slēpt cenu pieaugumu, lai nezaudētu klientus, rubļa pavājināšanās un PVN pieaugums neizbēgami novedīs pie uz kolekciju izmaksu pieaugumu 2019. gadā,” saka Lebsak-Kleymans. "Un tā kā uzņēmums nevar strādāt uz savu kaitējumu, tādas pašas kvalitātes produkts nākamajā sezonā neizbēgami sadārdzināsies." Pēc viņas aplēsēm, saglabājot pašreizējo rubļa kursu, var runāt par cenu pieaugumu līdzīgām precēm par 10-20% premium segmentā un par 5-10% budžeta segmentā, kur pircējs ir. īpaši jutīgs pret cenu.
Cenas modes segmentā ir ļoti atkarīgas no maiņas kurss, piekrīt BAON prezidents Iļja Jarošenko. Līdz ar rubļa pavājināšanos un PVN pieaugumu neizbēgami pieaugs inkasāciju pašizmaksa, kas nozīmē, ka arī cenas pieaugs par 5-10%, viņš uzskata. Kas attiecas uz Rietumu zīmolu cenām, tas ir pilnībā atkarīgs no valūtas svārstībām, Krievijas ražotāji var samazināt valūtas kursa ietekmi, veicot pasūtījumus vietējām rūpnīcām, taču audumi joprojām ir jāieved, tāpēc arī lielākā iepirkuma cenas daļa ir piesaistīta valūtai, viņš skaidroja.
"Pēdējais vārds ir klientam, kurš iepirksies tikai par viņam pieņemamu cenu, tāpēc mazumtirgotājiem ir jāupurē peļņa, lai saglabātu cenu līmeni," saka Jarošenko. “Tomēr uzņēmumu drošības rezerve nav neierobežota, un jau pagātnes krīzes ir novedušas pie tā, ka cenas noturēt uz pašu resursu rēķina kļūst nereāli, tāpēc 2019. gadā mazumtirdzniecības cenas var pieaugt līdzīgi kā valūta.”
Importētājiem galvenā problēma ir rubļa kursa neprognozējamība, jo līgumi tiek slēgti eiro, bet pārdošana notiek rubļos, skaidroja BNS grupas (Michael Kors, Topshop, Calvin Klein Jeans, Mexx izplatītājs) izpilddirektors Deniss Bogatyrevs. utt.). Attiecīgi rubļa kursam vājinoties, cenas veikalos gandrīz vienmēr paaugstinās proporcionāli valūtas kursam, un vienīgais veids, kā uzņēmums var samazināt izmaksas rubļa straujas pavājināšanās gadījumā, ir koriģēt pirkumu apjomu, iepirkties. mazāk preču nekā sākotnēji plānots.
Modes mazumtirgotājiem tagad ir jācīnās par piekļuvi patērētāja maciņam arī ar pārtikas preču mazumtirdzniecību, jo izmaksas patēriņa grozs aug straujāk nekā algas, norāda Familia tīkla izpilddirektors Konstantīns Nadeždins.
“Mēs plānojam līdz pašām beigām noturēties pašreizējos cenu diapazonos. Formāta specifikas dēļ arī ilgtermiņā cenu pieaugums vienmēr būs zemāks nekā vidēji mūsu nozarē,” komentēja Nadeždins. - Tā kā mums ir liela daļa iepriekšējo kolekciju, mūsu cenu noteikšana ir balstīta uz atlaidi no parasto mazumtirgotāju iepriekšējām cenām. Paies seši mēneši līdz gads, līdz cenas pieaugs salīdzinājumā ar pārējo tirgu. Vienlaikus Familia atzīst, ka, neskatoties uz to, ka ekonomiskā lejupslīde tiek uzskatīta par ārpuscenu mazumtirdzniecības izaugsmes laiku, arī šajā segmentā strādājošie uzņēmumi ir spiesti sarukt.
TSUM Operatīvās direktores Aleksandrs Pavlovs atzīst, ka eiro kursa svārstības koriģēs mazumtirdzniecības cenas Eiropas zīmoliem: «Tā kā preces pērkam ārzemēs, mūsu rubļa cenas ir piesaistītas eiro kursam un mainīsies atbilstoši tam. Turklāt, ja skatās cenas eiro, tās ir tādas pašas kā Eiropā.
Zenden apavu mazumtirgotāja pārstāvis Aleksandrs Miliks sacīja, ka uzņēmums neredz iemeslu straujam cenu pieaugumam: “Mēs plānojam cenas saglabāt uz peļņas rēķina, un personīgi mēs negribētu runāt par izdzīvošanu, jo mums ir diezgan vērienīgi plāni pārdošanas pieaugumam” .
Bosco (pārvalda Maskavas GUM) un Jamilko (Krievijā pārstāv DKNY, New Balance, Escada u.c.) pārstāvji nekomentēja iespējamo cenu pieaugumu.
Kā mainās vidējais čeks?
2018. gada augustā vidējā apģērba un apavu čeka pieauga par 10%, salīdzinot ar 2017. gada augustu, un bija 2,7-2,8 tūkstoši rubļu. vienam veikala braucienam pirkumu skaits pieauga par 5%, aprēķinājis fiskālo datu operators OFD Platform (daļa Sberbank grupā). Populārākie pirkumi bijuši džemperi, bikses, vējjakas un sieviešu apavi. Tomēr, ja salīdzina 2018. gada martu-augustu ar šo pašu periodu 2017. gadā, jākonstatē, ka vidējais čeks samazinājies par 3%, bet pirkumu skaits tajā pašā periodā palielinājies par gandrīz 40%. Vidējās čekas samazināšanās uzņēmumā skaidrojama ar pirmsrudens atlaidēm: pircēji pieturas pie ekonomiska patēriņa modeļa un preces iegādājas akciju ietvaros.
Saistība starp rubļa kursu un apģērbu cenām ir netieša, atzīmē Lebsak-Kleymans, un kompetenti mazumtirgotāji neizbēgamo cenu paaugstināšanu veic pēc iespējas saudzīgāk. Tātad, pēc viņas teiktā, mūsdienās ir daudz veidu, kas ļauj novērst uzmanību no cenas pieauguma un koncentrēties uz pirkuma ienesīgumu – akcijas, uzsvars reklāmā uz izpārdošanas periodiem, personalizētas lojalitātes programmas.
Turklāt daudzi mazumtirgotāji atrod iespējas kolekcijās piedāvāt individuālus modeļus par zemām cenām, galvenokārt pateicoties lētākiem materiāliem un dizaina vienkāršībai, kā arī šādu priekšmetu klātbūtnei kolekcijās, ja tie ir labi noformēti tirdzniecības laukumā un marķēti ar spilgtiem. cenu zīmes, padara kopējo cenu pieaugumu mazāk acīmredzamu un ļauj pircējiem pat taupības brīdī atrast kaut ko pieņemamu, kas neļauj "ieplūst" lētākos veikalos, viņa secināja.
Modes mazumtirdzniecībā uzvar tas, kurš kompetenti apvieno kolekciju galīgo cenu regulēšanas metodes - reklāmas piedāvājumus, pārdošanas periodus, lojalitātes programmas, piekrīt Jarošenko. Tomēr valūtas kurss nav vienīgais faktors, kas nosaka modes segmenta uzņēmumu stabilitāti: piemēram, BAON vissvarīgākā ir rudens-ziemas sezona, jo uzņēmums tradicionāli specializējas virsdrēbju ražošanā, un tāpēc aukstā ziema ir svarīgāka. par to nekā stabils valūtas kurss, viņš secināja. Savu pozitīvo lomu spēlēs arī laikapstākļu faktors, anomālais karstums beidzies, temperatūra atgriezusies pie kalendārās normas. Tāpēc pavisam drīz rudens-ziemas kolekcijas pārdošanas apjomi pieaugs līdz plānotajam līmenim.
