Man šķiet, ka "Bērnības pilsēta" ir viens no spilgtākajiem dzīvojamo kompleksu projektiem Ļeņingradas apgabalā. Jebkurā gadījumā uz Sanktpēterburgas priekšpilsētas tipisko jaunceltņu fona atpazīstamība ir 100% un nepārprotami ne negatīva. Reģionam, kurā iedzīvotāji novērtē katru saulaino dienu, īpaši bērniem, šāds risinājums fasādēm un kvartālam kopumā ir izdevīgs variants. Turklāt mazstāvu ēkās - vai varat iedomāties, kas notiks, piemēram, Murino pēc 5-10 gadiem? Cita lieta, ka ir ekonomika ekonomika - bet te vismaz cenas ir adekvātas ekonomikai, turpretī vismaz no Kudrova puses.
Savā vārdā vēlos piebilst, ka apgabals ir daudzsološs. Blakus dažādi veikali, skola un bērnudārzs. Ceļi labi. Kopumā pati Kommunāra ir ļoti klusa un draudzīga pilsēta. Un nav tādas ažiotāžas kā Pēterburgā. viss ir ļoti izmērīts, bet tajā pašā laikā dzīvs. Man personīgi patīk šīs jomas.
Vispār viss ir tik kritisks un pesimistisks pret tevi, it kā tev vajag dzīvot vai nu pašā centrā, vai vispār vispār super eko vietās, un viss.Bet viņi būvē visur un padara apstākļus tikpat komfortablus. cik vien iespējams dzīvošanai. Tātad arī šeit. Viņi izmēģināja visu iespējamo izskatu, pievienoja krāsas, padarīja to interesantu. Ekonomiskās klases naktsmītnes, cenas ļoti pieņemamas. Komplekss tika uzcelts industriālas pilsētas nomalē, tāpēc, protams, ekoloģija nav cukurs, bet gan atpūta piemēram, var vienkārši aizbraukt uz Gatčinas reģionu un tas arī viss. Būvniecības kvalitāte nav slikta, izkārtojumi normāli. Tāpēc es neredzu šausmas-šausmas!
Šobrīd mēs ar ģimeni domājam par jauna dzīvokļa iegādi. Mēs apskatām mājas Maskavas un Ļeņingradas apgabalos un pēc vairāku stundu darba ar meklētājprogrammu uzdūrāmies izstrādātāju kompānijai LLC "SNV North-West". Pirmā lieta, kas mani piesaistīja, bija 2-istabu dzīvokļa mērenās izmaksas (no 2 142 500 rubļiem) ar platību 57 kv.m. Vakar palaimējās paviesoties Dzīvojamā kompleksa "Bērnības pilsēta" būvlaukumā: būvniecība rit pilnā sparā un, manuprāt, Uzskatu, ka māja tiks nodota apstiprinātajā termiņā. Tādējādi dzīvojamais komplekss apmierina visas mūsu vajadzības, un mēs plānojam iegādāties māju kā pēdējo līdzekli. Vēlos novēlēt uzņēmuma administrācijai panākumus darbībā un pateikties par palīdzību cilvēkiem atrast savu stūrīti.
Mazstāvu ekonomiskās klases dzīvojamais komplekss tālā perifērijā. Industriālais Kommunar ir izkliedēts apkārt, nav pārāk viegli nokļūt pilsētā un tuvākajās pievilcīgās dabas teritorijās. Priekšrocība var būt zemas izmaksas un spilgts dizains, kā arī relatīvā uzticamība. Vismazāk no krīzes cietīs šīs klases projekti ar īsu realizācijas termiņu, jo šo māju celtniecība pēc Sanktpēterburgas apkārtnes standartiem nav sarežģīta un īpaši zema. , cena piesaistīs nabadzīgos pircējus. Trešā kārta tiek būvēta gandrīz vienlaikus ar pirmo un otro, abas ekspluatācijā jānodod nākamgad, 2016.gadā. Tiesa, izstrādātājs nav viens no izcilākajiem un uzticamākajiem, un tāpēc pastāv iespēja atlikt šī kompleksa termiņus.
Svētdien, 10. decembrī, dzīvojamo māju kompleksa "City of Childhood" akcionāri pulcējās dzīvojamā kompleksa teritorijā Komunārā, lai organizētu zibakciju "Tēvocis Vova, palīdzi!".
Atgādināt, ka dzīvojamā kompleksa attīstītājs - uzņēmums SIA "SNV North-West" nepildīja savas saistības attiecībā pret 456 īpašniekiem, kuri veica 100% maksājumu par dzīvokļiem, tostarp ar hipotēkas un maternitātes kapitāla palīdzību. Pēc Būvniecības valsts uzraudzības reģionālās komitejas datiem, šim objektam no akcionāriem piesaistīti 674 miljoni rubļu.
Bērnības pilsētas dzīvojamo māju kompleksa teritorijā šobrīd ekspluatācijā ir nodota tikai viena ēka Nr.9 un tiek gatavota nodošanai ekspluatācijā vēl viena ēka Nr.9. Taču, ņemot vērā, ka OOO STRN North-West ir ierosināta bankrota lieta (uzraudzības procedūra), grūtības vai neskaidrības priecīgas ielīgošanas vietā vieno visus akcionārus. Šobrīd saskaņā ar likumu “Par atbalstu skartajiem dalībniekiem Ļeņingradas apgabala teritorijā esošo daudzdzīvokļu māju koplietošanas būvniecībā” tos vēlas iekļaut apkrāpto kapitāldaļu turētāju reģistrā.
No 471 dzīvokļa Bērnības pilsētas dzīvojamajā kompleksā 456 dzīvokļi tika pārdoti ne tikai Komunāras un Sanktpēterburgas iedzīvotājiem, bet arī no dažādām valsts daļām: Murmanskas, Permas, Tatarstānas, Tulas, Kabardas-Balkārijas, Rostovas. -on-Don uc Galvenās iespējamās kapitāla daļas turētājas ir jaunas ģimenes ar maziem bērniem. Viņi gaida savu māju, parasti vienīgo, un ir gatavi klauvēt pie visām durvīm.
START North-West bankrotē, pagājušā gada novembrī šķīrējtiesa ieviesa attīstītājam uzraudzības procedūru. Decembrī apkrāptie akcionāri jau nepabeigtās ēkas teritorijā rīkoja zibakciju “Onkul Vova, palīdzi!”, rīkoja piketus pie novada administrācijas ēkas un rakstīja dažādām iestādēm. Nevarot sasniegt rezultātus, pilsoņi sāka masveidā vērsties tiesā. Tikai 21. martā šķīrējtiesa prasību reģistrā iekļāva vairāk nekā simts sūdzību, bet 23. martā tiesa apmierināja 27 agrāk pieteikumus iesniegušo akcionāru prasības. Kopumā upuru vidū bijuši 456 cilvēki.
Pēc kapitāla īpašnieku domām, būvniecība gandrīz apstājās 2016. gadā, kopš tā laika ik pa laikam objektā ir parādījies attīstītājs. Aptuveni puse no 10 kompleksa mājām bija jānodod ekspluatācijā 2016.gadā, pārējās - līdz 2017.gada vidum. Faktiski ekspluatācijā tika nodoti divi, un arī tad ne ar visiem sakariem; vēl divas ēkas tika uz pusi uzceltas, vienai mājai sagatavoti pamati, citai izrakta pamatu bedre, pārējās nesākās. Un no 471 dzīvokļa 456 ir pārdoti.
Dzīvojamais komplekss "City of Childhood" atrodas Kommunar ciemā, Gatčinskas rajonā. Sākotnēji šeit bija paredzētas 10 mājas no trīs līdz sešiem stāviem. Tad "SNV" nolēma projektu paplašināt, un 2016. gada vasarā Ļeņingradas apgabala dome vienojās par jauna projekta skici teritorijas plānošanai 21,2 hektāru platībā, kas ietilpst zonā. vidēja augstuma ēkām. Šeit plānotas 6-8 stāvu mājas ar kopējo dzīvojamo platību vairāk nekā 157 000 kv.m. Kvartāla iedzīvotāju skaitam vajadzētu palielināties par 5200 cilvēkiem. Projektā ietilpa bērnudārzs 315 bērniem un skola 525 audzēkņiem.
2017. gada pavasarī attīstītāja plāni atkal mainījās: daļas mājokļa vietā šajos 20 hektāros viņš nolēma uzcelt atrakciju parku City of Childhood ar iepirkšanās un izklaides kompleksu, viesnīcu ar 300 istabām utt. šajā laikā investors plānoja nodot 17 hektārus zemes publiskai un biznesa zonai, lai gan tur ir atļauts dzīvot. Atlikušo zemesgabalu 3,1 hektāra platībā uzņēmums piešķīra dzīvojamo māju kompleksam piecām mājām (kopā 28 800 kv.m), kas paredzēts aptuveni 1000 cilvēku izmitināšanai.
Bet tagad gan akcionāri, gan START noteikti nav līdz izklaidei.
Dzīvojamais komplekss "City of Childhood" no uzņēmumu grupas "SNV" atrodas Komunāras ciemā Ļeņingradas apgabala Gatčinskas rajonā. Jaunās ēkas struktūrā ietilpst septiņas 8 stāvu ēkas, kuras tiek būvētas pa posmiem, trīs kārtās. Ēkas būvētas no ķieģeļiem un gāzbetona, un ārpusē tiks veikta apmetuma apdare un krāsojums košās krāsās. Katrā ēkā projektēti no 56 līdz 106 dzīvokļiem, kuru platība ir no 25,6 līdz 61,3 kvadrātmetriem. m un ar griestu augstumu 3 m Mājokļi tiek piedāvāti variantos no studijām līdz trīsistabu dzīvokļiem. Īre būs melnraksta formā, bez apdares darbiem.
Infrastruktūra
"Bērnības pilsētas" teritorija būs apsargāta, iežogota, pie ieejas un pagalmos darbosies diennakts videonovērošana. Attīstītājs sakārto atpūtas zonas, aprīko bērnu rotaļu laukumus un sporta vietas, plānots būvēt bērnudārzu un skolu. Tiek veikta apzaļumošana - zaļo zonu stādīšana un puķu dobes. Katrā mājā tiks atvēlētas atsevišķas telpas ratu un velosipēdu glabāšanai. Pa kompleksa perimetru plānotas daudzlīmeņu, pazemes un viesu autostāvvietas.
Pie jaunbūves darbi:
- skola;
- divi bērnudārzi;
- lielveikals "Pjateročka";
- poliklīnika.
Komunārā "Bērnības pilsētai" nav kaitīgas nozares. 5 minūšu laikā nesteidzīgā solī no mājas var aiziet līdz Izhoras upes krastam. Sanktpēterburgā var nokļūt caur Pavlovsku pa Maskavas šoseju vai caur Puškinu pa Pulkovskas vai Volkhonskoje šoseju. Tuvākā dzelzceļa stacija "Antropshino" atrodas 39 minūšu autobusa brauciena attālumā. Dzīvojamais komplekss atrodas 10 minūšu brauciena attālumā no pils un parka ansambļiem, Puškina, Pavlovskas un Gatčinas pilsētām. Tiešā tuvumā atrodas slēpošanas kūrorts "Tuutari Park", Pulkovas lidosta, konferenču un izstāžu centrs "Expoforum".
Dzīvojamais komplekss "City of Childhood" no uzņēmumu grupas "SNV" atrodas Komunāras ciemā Ļeņingradas apgabala Gatčinskas rajonā. Jaunās ēkas struktūrā ietilpst septiņas 8 stāvu ēkas, kuras tiek būvētas pa posmiem, trīs kārtās. Ēkas būvētas no ķieģeļiem un gāzbetona, un ārpusē tiks veikta apmetuma apdare un krāsojums košās krāsās. Katrā ēkā projektēti no 56 līdz 106 dzīvokļiem, kuru platība ir no 25,6 līdz 61,3 kvadrātmetriem. m un ar griestu augstumu 3 m Mājokļi tiek piedāvāti variantos no studijām līdz trīsistabu dzīvokļiem. Īre būs melnraksta formā, bez apdares darbiem.
Infrastruktūra
"Bērnības pilsētas" teritorija būs apsargāta, iežogota, pie ieejas un pagalmos darbosies diennakts videonovērošana. Attīstītājs sakārto atpūtas zonas, aprīko bērnu rotaļu laukumus un sporta vietas, plānots būvēt bērnudārzu un skolu. Tiek veikta apzaļumošana - zaļo zonu stādīšana un puķu dobes. Katrā mājā tiks atvēlētas atsevišķas telpas ratu un velosipēdu glabāšanai. Pa kompleksa perimetru plānotas daudzlīmeņu, pazemes un viesu autostāvvietas.
Pie jaunbūves darbi:
- skola;
- divi bērnudārzi;
- lielveikals "Pjateročka";
- poliklīnika.
Komunārā "Bērnības pilsētai" nav kaitīgas nozares. 5 minūšu laikā nesteidzīgā solī no mājas var aiziet līdz Izhoras upes krastam. Sanktpēterburgā var nokļūt caur Pavlovsku pa Maskavas šoseju vai caur Puškinu pa Pulkovskas vai Volkhonskoje šoseju. Tuvākā dzelzceļa stacija "Antropshino" atrodas 39 minūšu autobusa brauciena attālumā. Dzīvojamais komplekss atrodas 10 minūšu brauciena attālumā no pils un parka ansambļiem, Puškina, Pavlovskas un Gatčinas pilsētām. Tiešā tuvumā atrodas slēpošanas kūrorts "Tuutari Park", Pulkovas lidosta, konferenču un izstāžu centrs "Expoforum".
